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11308 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】A1號

3,715萬

含車位305萬

43.80坪

含車位10.03坪

101.0萬

6.34坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】A1號

3,790萬

含車位290萬

43.80坪

含車位10.03坪

103.6萬

6.34坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

2,900萬

43.79坪

66.2萬

8.30坪 7~ 7/ 7 42.5年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11310 大樓 圓山福第

3,000萬

43.70坪

68.6萬

5.83坪 6~ 6/ 12 36.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈 東新大廈

台北市士林區福國路15巷22號

2,300萬

43.49坪

52.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.63坪 1~ 1/ 7 46.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 雙河匯

台北市士林區延平北路五段50號9樓

2,750萬

43.40坪

63.4萬

6.93坪 9~ 9/ 13 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

3,215萬

43.11坪

74.6萬

8.62坪 3~ 3/ 7 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈 陽明曼陀林

台北市士林區天母東路69巷27號7樓

3,400萬

41.15坪

82.6萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 8.98坪 7~ 7/ 7 37.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 陽明山泉

台北市士林區菁山路100號2樓

1,720萬

含車位價

40.75坪

含車位坪數

42.2萬

17.30坪 2~ 3/ 11 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 松柏(天母東路)

台北市士林區天母東路1之5號2樓

2,500萬

40.68坪

61.5萬

8.38坪 2~ 2/ 7 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合矩青澄

台北市士林區富光里葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A7-08F號

2,300萬

含車位240萬

40.28坪

含車位11.13坪

70.7萬

5.64坪 8~ 8/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓/辦公 華僑新村

台北市士林區中正路212巷10弄4號2樓

2,400萬

39.27坪

61.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.86坪 2~ 2/ 4 47.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 寶殿大廈

2,630萬

38.68坪

68.0萬

4.48坪 6~ 6/ 11 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號2樓之1

2,450萬

含車位250萬

38.56坪

含車位坪數

63.5萬

陽臺外推；

 4.99坪 2~ 2/ 7 47.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 如意園

台北市士林區天母北路47號4樓

2,828萬

38.29坪

73.9萬

陽臺外推；其他增建；

 8.13坪 4~ 4/ 7 39.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 天母鉅星

台北市士林區忠誠路一段113號12樓

3,048萬

38.11坪

80.0萬

陽臺外推；

 5.76坪 12~ 12/ 12 34.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 天母榕榕園

台北市士林區天母東路105巷9弄8號3樓

3,188萬

38.03坪

83.8萬

6.30坪 3~ 3/ 12 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 士東芷園

3,300萬

37.93坪

87.0萬

7.10坪 4~ 4/ 7 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈 圓山迎春風

2,740萬

含車位280萬

37.84坪

含車位10.32坪

89.4萬

5.44坪 6~ 6/ 8 11.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11307 華廈 圓山迎春風

2,688萬

含車位250萬

37.84坪

含車位10.32坪

88.6萬

5.44坪 3~ 3/ 8 11.7年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11310 大樓 福榮園

台北市士林區天母東路70號11樓

3,050萬

37.83坪

80.6萬

5.27坪 11~ 11/ 12 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 圓山迎春風

台北市士林區通河街21號2樓

2,660萬

含車位280萬

37.75坪

含車位10.32坪

86.8萬

夾層；

 5.44坪 2~ 2/ 8 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 精忠新城B

台北市士林區忠誠路一段147巷10號7樓

3,700萬

含車位價

37.73坪

含車位坪數

98.1萬

其他增建；

 9.44坪 7~ 7/ 12 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號9樓

3,080萬

含車位價

37.49坪

含車位坪數

82.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.07坪 9~ 9/ 9 16.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 信義謙石

台北市士林區天母北路9巷10號7樓

3,910萬

含車位200萬

37.30坪

含車位4.53坪

113.2萬

其他增建；

 8.33坪 7~ 7/ 7 7.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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