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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 藝術陽明

台北市士林區士商路135號11樓

4,200萬

含車位250萬

50.38坪

含車位7.78坪

92.7萬

陽台外推；

 10.09坪 11~ 11/ 12 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市士林區福志路52巷10號5樓

1,550萬

含車位價

49.70坪

含車位坪數

31.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.45坪 5~ 5/ 6 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 圓山帝寶

台北市士林區承德路四段【圓山帝寶】A6號

5,008萬

含車位320萬

49.63坪

含車位7.80坪

112.1萬

3.36坪 14~ 14/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 龍園華廈

台北市士林區天母北路28巷21號4樓

3,700萬

49.14坪

75.3萬

12.74坪 4~ 4/ 7 43.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 中正蓮園

台北市士林區中正路655巷15號6樓

2,318萬

48.98坪

47.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.29坪 6~ 7/ 7 26.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 時代大廈

台北市士林區士東路24號7樓

3,300萬

48.69坪

67.8萬

6.96坪 7~ 7/ 7 41.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 和園

台北市士林區天母西路5巷5號3樓

2,900萬

47.71坪

60.8萬

10.42坪 3~ 3/ 7 45.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】D-13F號

4,195萬

含車位305萬

47.47坪

含車位7.08坪

96.3萬

5.23坪 13~ 13/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 宏泰陽明

台北市士林區基河路364號2樓

3,008萬

含車位價

47.42坪

含車位坪數

63.4萬

12.28坪 2~ 2/ 8 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A6-02F號

2,832萬

含車位280萬

47.35坪

含車位11.13坪

70.5萬

本案含有約定專用露臺面積約1.45坪

 7.01坪 2~ 2/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 隨河

台北市士林區福華路2號5樓

3,500萬

含車位250萬

47.25坪

含車位11.43坪

90.7萬

5.54坪 5~ 5/ 9 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 靜盧

台北市士林區中山北路七段190巷24之2號4樓

1,800萬

47.03坪

38.3萬

陽台外推；其他增建；

 9.45坪 4~ 4/ 7 46.4年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區中正路399巷1弄8號4樓

2,250萬

46.55坪

48.3萬

10.97坪 4~ 4/ 4 49.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

2,250萬

46.40坪

48.5萬

10.31坪 3~ 3/ 6 36.7年 3房(室)2廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11212 公寓

3,350萬

46.35坪

72.3萬

11.60坪 1~ 1/ 5 45.4年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A2-02F號

2,683萬

含車位290萬

46.32坪

含車位11.13坪

68.0萬

6.81坪 2~ 2/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新天地

2,980萬

含車位價

46.31坪

含車位坪數

64.4萬

6.60坪 5~ 5/ 15 16.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A6-03F號

2,635萬

含車位270萬

46.27坪

含車位11.13坪

67.3萬

6.80坪 3~ 3/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A6-09F號

3,084萬

含車位290萬

46.27坪

含車位11.13坪

79.5萬

6.80坪 9~ 9/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A6-07F號

2,986萬

含車位280萬

46.27坪

含車位11.13坪

77.0萬

6.80坪 7~ 7/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 合矩青澄

台北市士林區富光里葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A6-05F號

2,720萬

含車位280萬

46.27坪

含車位11.13坪

69.4萬

6.80坪 5~ 5/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A6-04F號

2,690萬

含車位290萬

46.27坪

含車位11.13坪

68.3萬

6.80坪 4~ 4/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號6樓之2

3,950萬

含車位285萬

46.26坪

含車位12.33坪

108.0萬

6.65坪 6~ 6/ 14 1.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A2-04F號

2,678萬

含車位270萬

46.26坪

含車位11.13坪

68.6萬

6.79坪 4~ 4/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A2-06F號

2,820萬

含車位280萬

46.26坪

含車位11.13坪

72.3萬

6.79坪 6~ 6/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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