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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓/辦公 國揚天母

台北市士林區中山北路六段37之2號

8,550萬

含車位300萬

69.17坪

含車位10.18坪

139.9萬

12.11坪 1~ 2/ 13 11.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 國揚天母

台北市士林區中山北路六段39之1號

6,644萬

含車位600萬

63.59坪

含車位20.36坪

139.8萬

8.89坪 1~ 2/ 13 11.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 國揚天母

台北市士林區中山北路六段39之2號

6,275萬

44.86坪

139.9萬

9.20坪 1~ 2/ 13 11.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 國揚天母

台北市士林區中山北路六段39號

5,531萬

39.54坪

139.9萬

8.10坪 1~ 2/ 13 11.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區中山北路六段405巷14號4樓

2,150萬

37.17坪

57.9萬

10.50坪 4~ 4/ 5 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

台北市士林區中山北路六段405巷88號4樓之5

2,525萬

含車位285萬

30.35坪

含車位8.95坪

104.7萬

3.84坪 4~ 4/ 14 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

3,350萬

46.35坪

72.3萬

11.60坪 1~ 1/ 5 45.4年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 公寓

台北市士林區中山北路六段427巷6弄12號2樓

2,242萬

40.24坪

55.7萬

陽台外推；

 10.71坪 2~ 2/ 5 46.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區中山北路六段427巷6弄23號

2,400萬

24.60坪

97.6萬

其他增建；

 9.33坪 1~ 1/ 4 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區中山北路六段427巷6弄3號3樓

1,758萬

25.46坪

69.0萬

陽台外推；

 9.20坪 3~ 3/ 4 46.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 富貴園

台北市士林區中山北路六段431之2號2樓之1

1,910萬

23.81坪

80.2萬

4.42坪 2~ 2/ 7 40.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市士林區中山北路六段438號5樓

2,800萬

40.62坪

68.9萬

其他增建；

 9.07坪 5~ 5/ 7 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國揚天母

6,980萬

含車位300萬

75.36坪

含車位10.19坪

102.5萬

11.86坪 6~ 6/ 13 11.5年 4房(室)2廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11210 華廈

台北市士林區中山北路六段444號5樓

1,690萬

20.36坪

83.0萬

陽台外推；

 3.82坪 5~ 5/ 7 37.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區中山北路六段450巷6弄1號3樓

2,288萬

38.79坪

59.0萬

陽台外推；

 11.57坪 3~ 3/ 4 51.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 中山雅緻園

台北市士林區中山北路六段450巷7弄5號

3,200萬

含車位價

61.93坪

含車位16.96坪

51.7萬

12.71坪 1~ 1/ 5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 天品

台北市士林區中山北路六段754巷12之1號12樓

5,980萬

含車位600萬

69.05坪

含車位21.95坪

114.2萬

陽台外推；其他增建；

 12.92坪 12~ 12/ 12 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

2,950萬

41.12坪

71.7萬

9.79坪 4~ 4/ 6 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈/套房

台北市士林區中正路104巷1弄2之1號地下之1

500萬

10.73坪

46.6萬

其他增建；

 2.48坪 -1~ -1/ 5 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 車位 中正御林

台北市士林區中正路212巷12弄8號

90萬

2.83坪

--萬

車位編號：１０號。僅車位交易；

 0.01坪 1~ 1/ 11 14.9年
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/辦公 華僑新村

台北市士林區中正路212巷4弄6號2樓

2,680萬

含車位價

48.91坪

含車位坪數

54.8萬

10.09坪 2~ 2/ 5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區中正路223巷25號

723萬

13.98坪

51.8萬

自用增值稅節稅親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.56坪 2~ 2/ 2 59.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市士林區中正路223巷59號

3,168萬

含車位300萬

35.65坪

含車位10.07坪

112.1萬

其他增建；

 6.93坪 1~ 1/ 5 10.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 士林竣

台北市士林區中正路247巷【士林竣】A2棟0號

3,989萬

32.78坪

121.7萬

6.41坪 9~ 9/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台北市士林區中正路323號

13,800萬

107.93坪

127.9萬

33.58坪 1~ 4/ 4 57.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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