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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 大樓/辦公 凱旋名門

1,758萬

35.21坪

49.9萬

6.51坪 3~ 3/ 10 30.0年
資料來源：永慶房屋
11203 華廈/辦公 群耀大廈

台北市士林區天母北路91號3樓

2,430萬

45.52坪

53.4萬

樓地板向外擴大增建陽台外推；其他增建；

 6.39坪 3~ 3/ 7 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號10樓之7

3,000萬

35.80坪

83.8萬

陽台外推；

 6.37坪 10~ 10/ 15 15.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號6樓之4

2,050萬

41.65坪

49.2萬

陽台外推；

 6.26坪 6~ 6/ 11 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號7樓之3

2,200萬

41.65坪

52.8萬

6.26坪 7~ 7/ 11 45.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 中山華廈

台北市士林區中山北路五段689號6樓

4,860萬

含車位價

75.70坪

含車位8.25坪

64.2萬

陽台外推；

 6.24坪 6~ 6/ 12 36.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號7樓之15

3,130萬

31.19坪

100.4萬

陽台外推；夾層；

 6.18坪 7~ 7/ 13 12.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16號10樓

3,330萬

含車位價

32.70坪

含車位11.41坪

101.8萬

夾層；

 6.15坪 10~ 10/ 11 18.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 圓山窗外

3,320萬

含車位300萬

32.68坪

含車位11.41坪

142.0萬

6.09坪 8~ 8/ 11 17.1年
資料來源：永慶房屋
11007 大樓/辦公 庭園華廈

1,585萬

26.23坪

60.4萬

6.08坪 2~ 2/ 7 41.5年
資料來源：永慶房屋
11001 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號3樓之1

3,126萬

含車位260萬

43.47坪

含車位12.86坪

93.6萬

6.07坪 3~ 3/ 15 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號11樓之2

3,250萬

含車位價

43.97坪

含車位坪數

73.9萬

陽台加窗車位編號:B1-127號其他增建；

 6.07坪 11~ 11/ 15 13.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號10樓之2

3,350萬

含車位300萬

44.32坪

含車位13.20坪

98.0萬

其他增建；

 6.07坪 10~ 10/ 15 13.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/辦公 天母庭園

台北市士林區德行西路56之1號2樓

2,380萬

31.00坪

76.8萬

6.07坪 2~ 2/ 7 37.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/辦公

台北市士林區社中街99號2樓

1,170萬

26.66坪

43.9萬

6.02坪 2~ 2/ 5 41.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號9樓之3

2,600萬

含車位價

31.22坪

含車位坪數

83.3萬

陽台外推;夾層;其他增建;

 5.97坪 9~ 9/ 11 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/辦公 仰德大廈

台北市士林區格致路20巷29號5樓之2

645萬

含車位180萬

21.06坪

含車位坪數

30.6萬

2個車位總價180萬，不分別拆價。

 5.94坪 5~ 5/ 10 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓/辦公

台北市士林區天母東路8巷19弄9號2樓

1,700萬

27.96坪

60.8萬

5.81坪 2~ 2/ 5 36.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/辦公 永勝名廈

台北市士林區中山北路五段687號6樓

3,688萬

含車位價

61.14坪

含車位坪數

60.3萬

5.69坪 6~ 6/ 12 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 亨閣富

台北市士林區承德路四段235號10樓

2,400萬

含車位價

41.33坪

含車位4.27坪

58.1萬

5.67坪 10~ 10/ 11 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號3樓之17

2,135萬

38.05坪

56.1萬

5.67坪 3~ 3/ 11 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/辦公 高人一等

台北市士林區通河西街二段27號9樓

1,900萬

32.40坪

58.6萬

夾層；

 5.61坪 9~ 9/ 9 22.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/辦公

台北市士林區德行東路39號2樓

1,750萬

27.36坪

64.0萬

5.61坪 2~ 2/ 7 38.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 新天地

2,150萬

含車位280萬

43.39坪

含車位13.15坪

61.8萬

5.60坪 8~ 8/ 14 14.8年
資料來源：永慶房屋
11210 大樓/辦公 新天地

2,246萬

含車位250萬

39.66坪

含車位9.41坪

66.0萬

5.60坪 5~ 5/ 14 15.9年
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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