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00702

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 公寓/店面

台北市士林區雨聲街65巷36號

2,370萬

39.61坪

59.8萬

11.32坪 1~ 1/ 5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓/店面 華僑新村

台北市士林區中正路212巷10弄9號

2,400萬

40.92坪

58.7萬

其他增建；

 7.20坪 1~ 1/ 5 37.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/店面

台北市士林區承德路四段80巷14號

1,827萬

31.27坪

58.4萬

9.13坪 1~ 1/ 5 42.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面

4,150萬

71.07坪

58.4萬

13.65坪 -1~ 1/ 7 42.8年
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/店面

台北市士林區天母西路5巷13號

4,150萬

71.07坪

58.4萬

其他增建；

 13.65坪 1~ 1/ 7 42.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓/店面 華僑新村

台北市士林區中正路212巷11弄5號

2,350萬

40.60坪

57.9萬

其他增建；

 6.96坪 1~ 1/ 5 41.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓/店面

台北市士林區忠義街42號

2,000萬

34.53坪

57.9萬

二親等買賣

 9.60坪 1~ 1/ 5 38.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/店面 餘白

台北市士林區承德路四段328號

4,000萬

含車位價

69.53坪

含車位坪數

57.5萬

6.46坪 1~ 1/ 14 8.2年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/店面 天星花園

615萬

含車位120萬

14.53坪

含車位5.91坪

57.4萬

1.23坪 1~ 1/ 13 16.6年
資料來源：永慶房屋
11002 華廈/店面 中山華園

台北市士林區通河街167號

2,558萬

44.62坪

57.3萬

其他增建;

 5.53坪 1~ 1/ 7 37.1年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓/店面

台北市士林區華岡路51號

1,552萬

27.24坪

57.0萬

含增建全部及地下室使用權，一併交由甲方使用陽臺外推；其他增建；

 13.80坪 1~ 1/ 4 43.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/店面

台北市士林區福港街26號

300萬

5.32坪

56.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.40坪 1~ 1/ 5 39.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/店面

台北市士林區中正路631號

3,500萬

62.18坪

56.3萬

14.13坪 1~ 1/ 8 35.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/店面

台北市士林區中正路631號

3,500萬

62.18坪

56.3萬

14.13坪 1~ 1/ 8 35.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓/店面

台北市士林區永平街75巷15號

1,600萬

28.65坪

55.9萬

其他增建；

 7.77坪 1~ 1/ 5 41.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面

2,680萬

49.07坪

54.6萬

5.99坪 1~ 1/ 12 33.7年
資料來源：永慶房屋
11206 華廈/店面 萬祥樓

台北市士林區天母東路105巷35—7號

1,050萬

19.26坪

54.5萬

陽臺外推；

 3.16坪 1~ 1/ 7 45.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 日健闊

3,036萬

含車位價

55.93坪

含車位坪數

54.3萬

5.02坪 4~ 4/ 16 --年
資料來源：永慶房屋
10912 公寓/店面

台北市士林區雨聲街15巷1號

2,380萬

44.01坪

54.1萬

其他增建;

 11.22坪 1~ 1/ 5 38.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/店面 天畝40

台北市士林區天玉街40號

2,330萬

43.07坪

54.1萬

夾層;其他增建;

 12.07坪 1~ 1/ 9 24.1年 0房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓/店面

台北市士林區至誠路一段62巷10弄9號

1,480萬

27.34坪

54.1萬

其他增建;

 8.26坪 1~ 1/ 5 37.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/店面

1,388萬

25.74坪

53.9萬

16.94坪 1~ 1/ 2 54.0年
資料來源：永慶房屋
11204 公寓/店面

1,688萬

31.42坪

53.7萬

9.59坪 4~ 4/ 5 38.7年
資料來源：永慶房屋
11008 華廈/店面 405巷鬱金香

台北市士林區中山北路六段405巷65號

3,900萬

73.24坪

53.3萬

21.47坪 -1~ 1/ 6 22.0年 0房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓/店面 永平街公寓

台北市士林區通河西街二段145號

1,800萬

33.89坪

53.1萬

11.89坪 1~ 1/ 5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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