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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 公寓 羅馬儷園

中山北路七段14巷65弄4號5樓

1,780萬

42.14坪

42.2萬

11.25坪 5~ 5/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓 力麒天母

台北市士林區中山北路七段38巷11號12樓

5,365萬

含車位300萬

63.74坪

含車位13.61坪

101.0萬

陽台外推;

 11.23坪 12~ 12/ 12 12.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 僑資華廈

台北市士林區天母東路69巷11之7號2樓

1,240萬

含車位價

86.32坪

含車位34.77坪

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 11.18坪 2~ 2/ 8 43.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區中山北路七段114巷60弄3號

1,898萬

41.11坪

46.2萬

其他增建；

 11.17坪 1~ 1/ 5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區天母東路105巷3號1樓

765萬

42.13坪

18.2萬

11.15坪 1~ 1/ 5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 僑資華廈

中山北路七段14巷32號5樓

3,688萬

含車位300萬

73.51坪

含車位14.12坪

57.0萬

11.10坪 5~ 5/ 7 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 公寓 翠林軒

台北市士林區中山北路七段114巷60弄20號4樓

2,150萬

41.70坪

51.6萬

11.10坪 4~ 4/ 5 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

天玉街38巷18弄29號5樓

1,900萬

38.04坪

49.9萬

11.04坪 5~ 5/ 5 46.8年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10912 華廈 峰雅

台北市士林區中山北路七段114巷【峰雅】A1號

5,100萬

含車位250萬

57.20坪

含車位5.05坪

93.0萬

11.00坪 8~ 8/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓 藝術家天地

台北市士林區中山北路七段14巷76號5樓

2,270萬

含車位300萬

59.98坪

含車位11.06坪

40.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 10.98坪 5~ 5/ 5 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 綠意盎然

台北市士林區中山北路七段82巷7號2樓

2,970萬

48.42坪

61.3萬

部分電樓梯間面積更改本戶室內

 10.96坪 2~ 2/ 7 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 天母國堡

台北市士林區中山北路七段63巷9號4樓

5,860萬

含車位600萬

79.30坪

含車位24.32坪

95.7萬

陽台外推；

 10.90坪 4~ 4/ 12 16.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

中山北路七段82巷21號5樓

1,655萬

34.66坪

47.7萬

10.89坪 5~ 5/ 5 41.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 公寓

台北市士林區中山北路七段124巷1之1號3樓

1,300萬

32.99坪

39.4萬

10.89坪 3~ 3/ 5 36.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

中山北路七段38巷12弄2之1號5樓

2,710萬

40.21坪

67.4萬

10.87坪 5~ 5/ 7 40.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 公寓

台北市士林區天母東路105巷19號4樓

1,927萬

44.16坪

43.6萬

10.82坪 4~ 4/ 5 34.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 伉儷園

台北市士林區天母東路43巷4弄9號2樓

3,280萬

45.44坪

72.2萬

陽台外推；

 10.80坪 2~ 2/ 7 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 力麒天母

台北市士林區中山北路七段14巷5弄13號9樓

5,500萬

含車位價

90.04坪

含車位35.53坪

61.1萬

10.80坪 9~ 9/ 13 12.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區中山北路七段14巷50弄19號4樓

1,930萬

35.79坪

53.9萬

10.76坪 4~ 4/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

中山北路七段82巷10弄40號3樓

1,656萬

26.86坪

61.7萬

10.74坪 3~ 3/ 4 43.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 公寓

台北市士林區忠誠路二段166巷38號4樓

2,050萬

33.86坪

60.6萬

外梯增建

 10.74坪 4~ 4/ 4 44.3年 7房(室)6廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區中山北路七段82巷10弄30號3樓

1,788萬

29.62坪

60.4萬

陽台外推；

 10.74坪 3~ 3/ 5 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 麗景大廈

中山北路七段82巷25號8樓之1

4,500萬

76.71坪

58.7萬

10.72坪 8~ 8/ 11 36.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房屋
10910 大樓 天母星鑽

中山北路七段81巷9之1號9樓

5,990萬

含車位750萬

99.00坪

含車位36.02坪

83.2萬

10.72坪 9~ 9/ 19 28.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈

台北市士林區中山北路七段114巷3號5樓

2,410萬

31.69坪

76.1萬

陽台外推；其他增建；

 10.72坪 5~ 5/ 6 22.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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