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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷19號12樓

470萬

含車位價

31.36坪

含車位坪數

15.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.28坪 12~ 12/ 12 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷15號6樓

1,050萬

31.36坪

33.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.28坪 6~ 6/ 12 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷19號8樓

1,360萬

31.36坪

43.4萬

陽台加窗

 6.28坪 8~ 8/ 12 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷19號5樓

1,310萬

31.36坪

41.8萬

6.28坪 5~ 5/ 12 38.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷15號12樓

1,220萬

31.36坪

38.9萬

6.28坪 12~ 12/ 12 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷15號12樓

1,650萬

31.36坪

52.6萬

其他增建；

 6.28坪 12~ 12/ 12 40.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號13樓之1

1,870萬

含車位120萬

31.32坪

含車位5.66坪

68.2萬

4.01坪 13~ 13/ 14 4.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 天星花園

中正路719號6樓

1,618萬

含車位150萬

30.66坪

含車位5.91坪

59.3萬

3.41坪 6~ 6/ 13 18.4年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 大樓 天星花園

台北市士林區中正路719號11樓

1,826萬

含車位190萬

30.66坪

含車位5.91坪

66.1萬

陽台外推；

 3.41坪 11~ 11/ 13 19.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈

社子街34號4樓

1,550萬

30.59坪

50.7萬

8.22坪 4~ 4/ 6 25.1年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 大樓 天星花園

中正路715號7樓之1

1,826萬

含車位190萬

30.42坪

含車位5.91坪

66.7萬

3.35坪 7~ 7/ 13 19.9年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11103 大樓 士科京璽

重慶北路四段222號11樓之5

1,740萬

含車位180萬

30.28坪

含車位5.73坪

63.5萬

3.85坪 11~ 11/ 14 4.9年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 華廈 麗池凡登(社子)

社子街86號9樓之1

1,788萬

含車位180萬

30.19坪

含車位6.39坪

67.6萬

5.36坪 9~ 9/ 10 15.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11006 大樓 澐品

台北市士林區社子街63巷9弄【澐品】C號

1,056萬

含車位190萬

30.17坪

含車位12.10坪

47.9萬

3.99坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 澐品

台北市士林區社子街63巷9弄【澐品】D號

1,076萬

含車位180萬

30.17坪

含車位12.10坪

49.6萬

3.99坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 澐品

台北市士林區社子街63巷9弄【澐品】D號

1,100萬

含車位200萬

30.17坪

含車位12.10坪

49.8萬

3.99坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 澐品

台北市士林區社子街63巷9弄【澐品】C號

1,079萬

含車位190萬

30.17坪

含車位12.10坪

49.2萬

3.99坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 澐品

台北市士林區社子街63巷9弄【澐品】D號

1,076萬

含車位190萬

30.17坪

含車位12.10坪

49.0萬

3.99坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 澐品

台北市士林區社子街63巷9弄【澐品】C號

1,080萬

含車位190萬

30.17坪

含車位12.10坪

49.3萬

3.99坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 麗池凡登(社子)

社子街86號8樓之1

1,520萬

含車位150萬

30.15坪

含車位6.39坪

57.7萬

5.36坪 8~ 8/ 10 13.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007 華廈

社正路38號2樓

1,410萬

29.08坪

48.5萬

5.65坪 2~ 2/ 7 29.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10908 華廈 葫蘆厝(社子店)

台北市士林區葫蘆街30巷41弄16號2樓之2

850萬

含車位價

29.05坪

含車位坪數

29.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.04坪 2~ 2/ 7 24.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/店面 天星花園

台北市士林區環河北路三段121號

1,070萬

含車位價

28.90坪

含車位坪數

37.0萬

2.44坪 1~ 1/ 13 18.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 成功首席

台北市士林區社正路30號4樓

1,668萬

含車位180萬

28.45坪

含車位4.45坪

62.0萬

4.01坪 4~ 4/ 13 1.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 成功首席

台北市士林區社正路30號5樓

1,584萬

含車位180萬

28.45坪

含車位4.45坪

58.5萬

4.01坪 5~ 5/ 13 1.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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