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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 華廈 翠林大廈

台北市士林區中山北路七段190巷27號

2,300萬

41.24坪

55.8萬

空地加蓋、平台外移其他增建；

 7.32坪 1~ 1/ 7 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈

台北市士林區中山北路七段232巷10號6樓

2,280萬

43.79坪

52.1萬

8.29坪 6~ 6/ 7 39.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 翠林大廈

台北市士林區中山北路七段190巷27之1號6樓

2,280萬

37.36坪

61.0萬

陽台外推；其他增建；

 7.32坪 6~ 6/ 7 44.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄97號

2,280萬

39.13坪

58.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；農作物；

 8.65坪 1~ 1/ 7 37.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄29號6樓

2,270萬

46.12坪

49.2萬

9.14坪 6~ 6/ 7 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 原墅

行義路130巷8號3樓

2,260萬

含車位250萬

48.75坪

含車位9.07坪

50.7萬

20.48坪 3~ 3/ 5 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11002 華廈 天母麗園

台北市士林區中山北路七段232巷18號5樓

2,260萬

51.00坪

44.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.34坪 5~ 5/ 7 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄181號6樓

2,260萬

含車位360萬

58.02坪

含車位19.87坪

49.8萬

露台加蓋，陽台加窗其他增建；

 11.40坪 6~ 6/ 7 36.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 中銀山莊

中山北路七段213之1號5樓

2,250萬

38.42坪

58.6萬

7.84坪 5~ 5/ 7 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈

台北市士林區中山北路七段154巷5號2樓

2,250萬

38.11坪

59.0萬

陽台外推；

 7.34坪 2~ 2/ 8 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 聽濤園

台北市北投區行義路154巷19弄2號2樓

2,250萬

含車位價

55.11坪

含車位8.07坪

40.8萬

陽台外推；

 10.58坪 2~ 2/ 7 40.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 中銀山莊

台北市士林區中山北路七段213之3號

2,240萬

41.48坪

54.0萬

其他增建；

 8.69坪 1~ 1/ 7 36.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 琴棋華廈

台北市士林區中山北路七段190巷14之3號5樓

2,230萬

39.99坪

55.8萬

7.80坪 5~ 5/ 7 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈

台北市北投區行義路112巷8號

2,230萬

84.73坪

26.3萬

主建物內縮、法定空地增建、前平台改建樓梯、後平台增建廚房其他增建；

 31.15坪 1~ 1/ 5 27.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 福星公爵

台北市士林區中山北路七段216巷5之1號6樓

2,228萬

含車位價

54.96坪

含車位坪數

40.5萬

本案所登錄建物現況格局為建號10084、10085、10086等3戶打通使用之格局。

 9.00坪 6~ 6/ 6 36.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄177號7樓

2,225萬

34.02坪

65.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 7.38坪 7~ 7/ 7 37.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 敦和園

台北市士林區中山北路七段114巷41弄11之2號3樓

2,218萬

含車位價

45.23坪

含車位坪數

49.0萬

8.85坪 3~ 3/ 6 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 龍吟山莊

中山北路七段114巷41弄19號5樓之3

2,200萬

含車位300萬

58.10坪

含車位10.13坪

39.6萬

11.94坪 5~ 5/ 7 38.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈 賓士名邸

台北市士林區天玉街103之2號

2,200萬

40.04坪

55.0萬

其他增建；

 8.50坪 1~ 1/ 7 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 陽德大廈

台北市士林區中山北路七段190巷8之3號7樓

2,200萬

33.77坪

65.1萬

頂樓增建。頂樓現況：3房2廳1衛。陽台外推；

 6.43坪 7~ 7/ 7 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 翠林大廈

台北市士林區中山北路七段190巷27號6樓

2,200萬

41.24坪

53.4萬

7.32坪 6~ 6/ 7 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄65號2樓

2,200萬

68.69坪

32.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.56坪 2~ 2/ 7 36.5年 3房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 中銀山莊

台北市士林區中山北路七段213號5樓

2,150萬

38.42坪

56.0萬

7.84坪 5~ 5/ 7 35.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 嘉新天母華廈B棟

台北市士林區中山北路七段140巷2號3樓

2,150萬

26.78坪

80.3萬

陽台外推；

 5.39坪 3~ 3/ 7 37.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 靜盧

台北市士林區中山北路七段190巷24之4號3樓

2,150萬

47.70坪

45.1萬

陽台外推；其他增建；

 10.02坪 3~ 3/ 7 44.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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