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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈 御花園

忠誠路一段67號2樓

2,950萬

39.26坪

75.1萬

7.40坪 2~ 2/ 7 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 陽明新城

台北市士林區忠誠路一段84號9樓

2,860萬

含車位價

36.32坪

含車位坪數

78.8萬

陽台外推；

 7.70坪 9~ 9/ 15 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 陽明新城

台北市士林區忠誠路一段88號15樓

2,850萬

36.59坪

77.9萬

陽台外推;其他增建;

 7.69坪 15~ 15/ 15 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 陽明新城

台北市士林區忠誠路一段90號15樓

2,700萬

36.46坪

74.1萬

7.69坪 15~ 15/ 15 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 忠誠福園

忠誠路一段91之2號

2,650萬

38.27坪

69.2萬

8.83坪 1~ 1/ 7 37.6年
資料來源：永慶房屋
10907 華廈 忠誠福園

忠誠路一段91之3號2樓

3,958萬

含車位280萬

70.31坪

含車位7.62坪

58.7萬

12.24坪 2~ 2/ 7 36.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 大樓 陽明新城

台北市士林區忠誠路一段92號

3,310萬

含車位價

36.46坪

含車位坪數

90.8萬

陽台外推；

 8.11坪 1~ 1/ 15 33.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 陽明新城

忠誠路一段92號2樓

2,700萬

36.46坪

74.1萬

8.11坪 2~ 2/ 15 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 華廈

忠誠路一段93之1號4樓

4,000萬

49.09坪

81.5萬

11.10坪 4~ 4/ 7 38.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈

台北市士林區忠誠路一段93號6樓

3,680萬

46.12坪

79.8萬

其他增建；

 10.21坪 6~ 6/ 7 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 陽明新城

台北市士林區忠誠路一段94號7樓

2,420萬

36.44坪

66.4萬

8.10坪 7~ 7/ 15 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 陽明新城

台北市士林區忠誠路一段96號6樓

2,880萬

36.49坪

78.9萬

陽台外推；其他增建；

 8.02坪 6~ 6/ 15 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 陽明新城

台北市士林區忠誠路一段98號10樓

2,880萬

36.32坪

79.3萬

陽台外推；

 6.12坪 10~ 10/ 15 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區忠誠路二段10巷12號4樓

1,500萬

37.53坪

40.0萬

11.01坪 4~ 4/ 5 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 車位 天母花園

台北市士林區忠誠路二段10巷18、20、22號地下三層

300萬

13.10坪

--萬

僅車位交易；

 0.02坪 -3~ -3/ 14 17.6年
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

忠誠路二段10巷6號5樓

1,550萬

37.53坪

41.3萬

11.01坪 5~ 5/ 5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓 仰德名廈

台北市士林區忠誠路二段12號6樓

4,400萬

含車位價

72.70坪

含車位坪數

60.5萬

前陽台、後陽台、側陽台

 7.86坪 6~ 6/ 14 39.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 仰德名廈

台北市士林區忠誠路二段14號2樓

5,100萬

72.98坪

69.9萬

8.09坪 2~ 2/ 14 40.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 仰德名廈

忠誠路二段14號6樓

6,780萬

含車位450萬

85.42坪

含車位11.90坪

86.1萬

9.88坪 6~ 6/ 14 41.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11006 大樓 仰賢

台北市士林區忠誠路二段1號2樓

4,500萬

含車位300萬

74.54坪

含車位14.11坪

69.5萬

6.71坪 2~ 2/ 14 34.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 忠誠敦年

台北市士林區忠誠路二段21巷16號7樓

6,733萬

含車位350萬

76.93坪

含車位14.35坪

102.0萬

2車位為子母車位，價格共計為新台幣350萬元整，不單獨拆價。陽台外推；其他增建；

 13.16坪 7~ 7/ 9 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 仰誠

忠誠路二段21巷17號5樓

5,346萬

含車位價

63.11坪

含車位坪數

84.7萬

10.88坪 5~ 5/ 7 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 華廈 仰誠

台北市士林區忠誠路二段21巷17號5樓

5,200萬

含車位價

63.11坪

含車位坪數

82.4萬

陽台外推；其他增建；

 10.88坪 5~ 5/ 7 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈

台北市士林區忠誠路二段21巷25號7樓

1,245萬

52.85坪

23.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.17坪 7~ 7/ 7 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 耕隱

台北市士林區忠誠路二段21巷26號6樓

6,060萬

含車位290萬

67.54坪

含車位12.62坪

105.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.88坪 6~ 6/ 12 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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