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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓 公教大樓

基河路226號2樓

2,388萬

含車位170萬

49.54坪

含車位13.07坪

60.8萬

11.17坪 2~ 2/ 12 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈 花寓藏

台北市士林區小北街28號3樓之1

2,000萬

21.31坪

93.9萬

5.28坪 3~ 3/ 9 1.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓 華僑新村

台北市士林區中正路212巷7弄5號4樓

1,980萬

32.96坪

60.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.55坪 4~ 4/ 5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市士林區中正路399巷1弄19號

850萬

24.93坪

34.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.03坪 1~ 1/ 4 48.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】D號

1,045萬

12.97坪

80.5萬

1.61坪 3~ 3/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】B號

1,975萬

含車位160萬

33.87坪

含車位10.74坪

78.5萬

2.88坪 3~ 3/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

台北市士林區中正路213巷44號

5,300萬

41.18坪

128.7萬

35.70坪 0~ 0/ 0 56.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 林與園

文林路498號7樓

4,568萬

含車位220萬

68.57坪

含車位13.15坪

78.5萬

9.11坪 7~ 7/ 12 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈/套房 花寓藏

台北市士林區小北街28號4樓之6

1,880萬

19.80坪

94.9萬

4.89坪 4~ 4/ 9 1.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市士林區大西路74巷2號4樓

1,200萬

23.75坪

50.5萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 9.83坪 4~ 4/ 4 48.8年 7房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市士林區中正路349巷20號3樓

2,350萬

44.17坪

53.2萬

陽台外推;

 18.68坪 3~ 3/ 4 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 文昌社區

台北市士林區文昌路147號7樓

2,100萬

39.34坪

53.4萬

6.41坪 7~ 7/ 7 40.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓/店面

台北市士林區大北路92號

1,750萬

38.08坪

46.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 16.03坪 1~ 1/ 4 52.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市士林區文林路532之3號4樓

2,350萬

40.50坪

58.0萬

8.88坪 4~ 4/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓 文昌社區

文昌路155巷26號1樓

2,230萬

32.30坪

69.0萬

11.42坪 1~ 1/ 4 47.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房屋
11001 公寓

台北市士林區中正路435巷7號2樓

1,450萬

24.61坪

58.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.73坪 2~ 2/ 4 43.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 隱秀

台北市士林區基河路251巷30號7樓

5,262萬

含車位價

84.25坪

含車位14.03坪

62.5萬

18.34坪 7~ 7/ 7 6.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

美崙街86巷1號

6,680萬

45.59坪

146.5萬

46.28坪 1~ 2/ 2 55.0年
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】B號

2,168萬

含車位160萬

33.87坪

含車位10.74坪

86.8萬

2.88坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

美崙街84巷7號1樓

3,070萬

32.56坪

94.3萬

22.08坪 1~ 2/ 2 55.0年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11001 公寓

中正路365巷30號3樓

1,780萬

37.71坪

47.2萬

13.81坪 3~ 3/ 5 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 中正御林

中正路212巷12弄6號4樓

3,468萬

含車位280萬

52.11坪

含車位5.65坪

68.6萬

6.06坪 4~ 4/ 11 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 公寓/店面

台北市士林區福榮街34號

2,488萬

52.37坪

47.5萬

6.53坪 1~ 1/ 5 34.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】B號

2,195萬

含車位160萬

33.87坪

含車位10.74坪

88.0萬

2.88坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街43號6樓之1

1,532萬

含車位300萬

28.06坪

含車位9.55坪

66.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.10坪 6~ 6/ 7 5.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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