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福港街實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 公寓/辦公

台北市士林區大南路285巷3號3樓

1,435萬

25.85坪

55.5萬

其他增建；

 5.12坪 3~ 3/ 5 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區福港街224巷12號2樓

1,435萬

25.18坪

57.0萬

陽台外推；

 7.88坪 2~ 2/ 5 45.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

福港街241巷5號4樓

1,430萬

24.03坪

59.5萬

8.70坪 4~ 4/ 4 44.0年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10911 公寓

承德路四段342號5樓

1,428萬

35.20坪

40.6萬

8.39坪 5~ 5/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 公寓

台北市士林區承德路四段292巷13號3樓

1,426萬

30.47坪

46.8萬

7.46坪 3~ 3/ 5 37.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

福港街244巷18弄12號3樓

1,420萬

26.96坪

52.7萬

9.19坪 3~ 3/ 4 41.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 公寓

台北市士林區華齡街17巷11號3樓

1,420萬

28.86坪

49.2萬

陽台外移且向外擴加蓋其他增建；

 7.94坪 3~ 3/ 4 50.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市士林區前港街58巷4號4樓

1,420萬

28.77坪

49.4萬

8.29坪 4~ 4/ 5 39.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區福港街259巷13弄4號3樓

1,420萬

27.84坪

51.0萬

7.07坪 3~ 3/ 5 41.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

前港街110巷11號5樓

1,418萬

31.40坪

45.2萬

7.51坪 5~ 5/ 5 36.3年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11011 公寓

台北市士林區大南路438號5樓

1,410萬

28.77坪

49.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 7.80坪 5~ 5/ 5 36.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

福港街210巷17弄3號3樓

1,408萬

27.94坪

50.4萬

9.91坪 3~ 3/ 4 42.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10909 公寓

台北市士林區劍潭路55巷17弄10號5樓

1,400萬

32.05坪

43.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;頂樓加蓋;

 7.81坪 5~ 5/ 5 40.3年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市士林區福港街259巷13弄10號5樓

1,400萬

27.72坪

50.5萬

陽台外推；

 7.03坪 5~ 5/ 5 38.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區福港街262巷18之1號5樓

1,400萬

24.41坪

57.3萬

含獨立出入口之頂樓加蓋，面積約16坪。頂樓加蓋；

 6.75坪 5~ 5/ 5 41.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區通河東街一段32號2樓

1,400萬

21.64坪

64.7萬

7.41坪 2~ 2/ 4 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

福港街241巷13號3樓

1,396萬

27.05坪

51.6萬

8.86坪 3~ 3/ 5 42.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

台北市士林區福港街272巷12號4樓

1,390萬

30.27坪

45.9萬

頂樓加蓋；

 11.72坪 4~ 4/ 4 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區大南路285巷11號5樓之1

1,388萬

27.05坪

51.3萬

頂樓加蓋；

 6.17坪 5~ 5/ 5 38.1年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區華齡街86號4樓

1,388萬

33.38坪

41.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.38坪 4~ 4/ 5 41.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市士林區福港街262巷12號5樓

1,380萬

28.35坪

48.7萬

陽台外推;其他增建;

 8.35坪 5~ 5/ 5 41.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區福港街262巷8號5樓

1,380萬

28.80坪

47.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 10.65坪 5~ 5/ 5 42.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市士林區福港街225號2樓

1,370萬

30.47坪

45.0萬

陽台外推;其他增建;

 8.59坪 2~ 2/ 5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市士林區大南路400號4樓

1,370萬

31.93坪

42.9萬

陽台外推；

 7.63坪 4~ 4/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

福港街262巷10號4樓

1,368萬

27.03坪

50.6萬

10.29坪 4~ 4/ 5 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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