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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號7樓之3

3,950萬

含車位180萬

42.73坪

含車位7.31坪

106.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.04坪 7~ 7/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 遠雄天母

台北市士林區芝玉路一段226號4樓之2

5,050萬

含車位300萬

72.53坪

含車位9.25坪

75.1萬

14.93坪 4~ 4/ 18 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 東坡居

德行東路109巷106號7樓

2,770萬

41.29坪

67.1萬

8.55坪 7~ 7/ 7 37.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11101 大樓 天母之御

台北市士林區芝玉路一段197巷7號6樓

4,600萬

含車位300萬

61.95坪

含車位13.25坪

88.3萬

10.87坪 6~ 6/ 14 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 遠雄天母

台北市士林區芝玉路一段226號13樓之2

5,200萬

含車位300萬

72.54坪

含車位9.25坪

77.4萬

14.93坪 13~ 13/ 18 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

台北市士林區芝玉路二段85巷6號2樓

2,700萬

含車位價

52.83坪

含車位8.72坪

51.1萬

11.71坪 2~ 2/ 6 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 精忠新城B

台北市士林區忠誠路一段147巷12號5樓

3,388萬

含車位價

37.94坪

含車位坪數

89.3萬

陽台外推；

 9.36坪 5~ 5/ 12 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

德行東路193號5樓

2,550萬

45.20坪

56.4萬

8.47坪 5~ 5/ 7 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 仰德名廈

台北市士林區忠誠路二段24號11樓

4,900萬

含車位300萬

91.19坪

含車位坪數

53.7萬

10.58坪 11~ 11/ 14 39.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段157號9樓

3,500萬

43.80坪

79.9萬

其他增建；

 9.77坪 9~ 9/ 10 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 天母之御

台北市士林區芝玉路一段197巷5號2樓

3,800萬

48.55坪

78.3萬

依土地法第34條之1出售

 10.83坪 2~ 2/ 14 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 康和摘星

台北市士林區忠義街145號8樓

3,520萬

含車位價

63.91坪

含車位15.44坪

55.1萬

11.32坪 8~ 8/ 10 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 寶金

芝玉路二段52巷11號5樓

5,150萬

含車位250萬

81.37坪

含車位13.59坪

72.3萬

20.64坪 5~ 5/ 10 23.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 桃花源

台北市士林區忠義街117之1號

2,280萬

22.74坪

100.3萬

其他增建；

 4.66坪 1~ 1/ 7 36.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 康和摘星

忠義街141號9樓

4,188萬

含車位250萬

69.60坪

含車位13.13坪

69.7萬

13.90坪 9~ 9/ 15 30.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 美學地圖

台北市士林區忠誠路一段173巷30號2樓

4,488萬

含車位價

66.40坪

含車位坪數

67.6萬

陽台外推；其他增建；

 10.98坪 2~ 2/ 14 16.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

台北市士林區忠誠路二段64號7樓

4,000萬

46.52坪

86.0萬

陽台加窗

 9.12坪 7~ 7/ 7 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 桃花源

台北市士林區忠義街113之2號4樓

1,165萬

38.67坪

30.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.60坪 4~ 4/ 7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 太平洋尊邸

台北市士林區芝玉路二段20巷113號10樓

6,800萬

含車位600萬

100.91坪

含車位28.34坪

85.4萬

其他增建；

 21.86坪 10~ 11/ 13 19.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

台北市士林區忠誠路一段127號6樓

4,175萬

56.40坪

74.0萬

12.66坪 6~ 6/ 7 37.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段184之1號10樓

3,730萬

47.93坪

77.8萬

9.27坪 10~ 10/ 10 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈

忠誠路二段21巷27號

6,000萬

82.68坪

72.6萬

11.17坪 1~ 1/ 7 38.0年 4房(室)3廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11009 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路【鐫月】A號

6,178萬

含車位385萬

63.82坪

含車位12.32坪

112.5萬

9.44坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鐫月

台北市士林區德行東路200號9樓

6,178萬

含車位385萬

63.81坪

含車位12.32坪

112.5萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款110952元。加減後總價為61890952元。

 9.44坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 忠義曼陀林

台北市士林區德行東路190巷42號3樓

2,550萬

含車位300萬

44.61坪

含車位8.93坪

63.1萬

其他增建；

 6.31坪 3~ 3/ 7 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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