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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 基河馨園

台北市士林區基河路138號7樓之2

3,100萬

57.28坪

54.1萬

公設停車位

 8.58坪 7~ 7/ 16 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 基河馨園

台北市士林區基河路138號15樓之2

3,200萬

含車位價

57.28坪

含車位坪數

55.9萬

8.58坪 15~ 15/ 16 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 富麗圓山

承德路四段67之1號9樓

3,850萬

含車位300萬

48.25坪

含車位10.82坪

94.8萬

8.57坪 9~ 9/ 11 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 富麗圓山

台北市士林區承德路四段67號9樓

3,400萬

含車位價

48.50坪

含車位10.82坪

70.1萬

陽台外推；

 8.57坪 9~ 9/ 11 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 圓山麗景

承德路四段29號2樓

2,668萬

46.73坪

57.1萬

8.02坪 2~ 2/ 11 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 圓山麗景

承德路四段31號7樓

3,200萬

含車位價

46.93坪

含車位坪數

68.2萬

8.02坪 7~ 7/ 11 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷21號7樓

4,389萬

含車位220萬

53.48坪

含車位9.14坪

94.0萬

8.00坪 7~ 7/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 千維

通河街159號7樓

2,136萬

37.85坪

56.4萬

7.99坪 7~ 7/ 7 34.7年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11011 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷29號7樓

4,290萬

含車位220萬

51.88坪

含車位9.14坪

95.2萬

7.67坪 7~ 7/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 千維

通河街145號4樓

1,958萬

35.89坪

54.6萬

7.60坪 4~ 4/ 7 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 千維

台北市士林區通河街145號4樓

2,400萬

35.89坪

66.9萬

陽台外推；

 7.60坪 4~ 4/ 7 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

台北市士林區文林路27號2樓

2,250萬

38.05坪

59.1萬

陽台外推；其他增建；含租約；

 7.56坪 2~ 2/ 7 40.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/其他 圓山麗景

台北市士林區承德路四段29之1號

3,300萬

含車位價

45.41坪

含車位坪數

72.7萬

7.49坪 1~ 1/ 11 20.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

台北市士林區劍潭路55巷2號2樓

2,200萬

40.11坪

54.8萬

7.49坪 2~ 2/ 7 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 光之

台北市士林區通河街137號6樓之2

1,788萬

34.11坪

52.4萬

其他增建;

 7.44坪 6~ 6/ 7 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 基河馨園

台北市士林區基河路130號12樓之3

2,820萬

含車位價

48.49坪

含車位坪數

58.2萬

當樓層樓梯間有占用情形。

 7.37坪 12~ 12/ 16 20.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

台北市士林區通河街94號6樓

1,600萬

34.06坪

47.0萬

頂樓加蓋；

 7.31坪 6~ 6/ 6 39.4年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 湖濱大廈

台北市士林區承德路四段1巷21號4樓

2,360萬

45.87坪

51.5萬

7.29坪 4~ 4/ 9 39.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 湖濱大廈

台北市士林區承德路四段1巷21號9樓

2,650萬

含車位250萬

45.87坪

含車位坪數

57.8萬

7.29坪 9~ 9/ 9 39.9年 1房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

台北市士林區劍潭路55巷10號4樓

2,400萬

38.88坪

61.7萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 7.26坪 4~ 4/ 7 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段53號4樓

1,500萬

含車位價

41.09坪

含車位坪數

36.5萬

二親等交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.24坪 4~ 4/ 12 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段39之1號4樓

2,700萬

含車位價

41.11坪

含車位13.84坪

65.7萬

其他增建；

 7.24坪 4~ 4/ 12 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】E-07F號

3,629萬

含車位300萬

45.87坪

含車位9.69坪

92.0萬

7.17坪 7~ 7/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】E-14F號

3,950萬

含車位500萬

55.56坪

含車位19.38坪

95.4萬

7.17坪 14~ 14/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】E-13F號

3,700萬

含車位260萬

45.87坪

含車位9.69坪

95.1萬

7.17坪 13~ 13/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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