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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷27號6樓

5,600萬

含車位250萬

67.89坪

含車位9.14坪

91.1萬

10.52坪 6~ 6/ 13 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 花寓藏

台北市士林區小北街28號2樓之3

1,888萬

含車位160萬

22.37坪

含車位2.56坪

87.2萬

4.90坪 2~ 2/ 9 3.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 士林一品

台北市士林區大南路【士林一品】A1-4F號

2,386萬

含車位270萬

37.70坪

含車位12.37坪

83.5萬

4.83坪 4~ 4/ 21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號4樓之5

1,060萬

10.55坪

100.5萬

2.18坪 4~ 4/ 8 10.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號10樓之14

595萬

8.51坪

69.9萬

2.28坪 10~ 10/ 11 25.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷25號5樓

3,018萬

含車位230萬

39.99坪

含車位9.14坪

90.4萬

5.57坪 5~ 5/ 13 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 士林一品

台北市士林區大南路【士林一品】A5-20F號

4,610萬

含車位550萬

71.23坪

含車位24.74坪

87.3萬

8.98坪 20~ 20/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 諾貝爾

承德路四段120號10樓

3,058萬

42.41坪

72.1萬

4.75坪 10~ 10/ 12 37.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 圓山凡登

劍潭路12號5樓

2,550萬

含車位價

34.23坪

含車位坪數

74.5萬

3.43坪 5~ 5/ 14 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷29號2樓

4,538萬

含車位240萬

61.69坪

含車位9.14坪

81.8萬

本標的交易日期為民國111年2月25日。

 9.45坪 2~ 2/ 13 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷23號2樓

5,350萬

含車位480萬

80.93坪

含車位18.28坪

77.7萬

本標的交易日期為民國111年4月25日。

 11.32坪 2~ 2/ 13 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/辦公 圓山藏富

台北市士林區文林路144巷20號2樓

990萬

12.22坪

81.0萬

3.22坪 2~ 2/ 5 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 圓山凡登

台北市士林區劍潭路12號2樓之1

4,528萬

含車位200萬

72.61坪

含車位坪數

62.4萬

9.52坪 2~ 2/ 14 13.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 宏泰陽明

台北市士林區基河路350號2樓

4,500萬

含車位250萬

79.23坪

含車位8.54坪

60.1萬

其他增建；

 20.46坪 2~ 2/ 8 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓

基河路【陽明大苑】G棟9樓

2,950萬

含車位價

34.78坪

含車位坪數

84.8萬

4.97坪 9~ 9/ 19 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈

台北市士林區劍潭路30號

3,115萬

38.35坪

81.2萬

防火巷加蓋，天井加蓋，平台外移

 6.85坪 1~ 1/ 7 37.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/店面

台北市士林區劍潭路28號

3,350萬

33.47坪

100.1萬

防火巷加蓋，天井加蓋，平台外移

 6.03坪 1~ 1/ 7 37.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/辦公 圓山藏富

台北市士林區文林路144巷18號4樓

970萬

11.38坪

85.2萬

3.00坪 4~ 4/ 5 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 圓山窗外

基河路16號6樓之2

2,085萬

含車位300萬

24.55坪

含車位11.41坪

135.8萬

3.71坪 6~ 6/ 11 17.2年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11103 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號11樓

3,070萬

含車位280萬

35.52坪

含車位11.41坪

115.8萬

夾層；其他增建；

 6.82坪 11~ 11/ 11 17.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/辦公 圓山藏富

台北市士林區文林路144巷12號3樓

918萬

11.28坪

81.4萬

2.97坪 3~ 3/ 5 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 創築

台北市士林區承德路四段233號4樓之1

2,700萬

含車位價

40.32坪

含車位坪數

67.0萬

4.57坪 4~ 4/ 11 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路30號8樓之7

1,430萬

15.58坪

91.8萬

陽台外推；

 2.42坪 8~ 8/ 13 23.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/店面 圓山藏富

台北市士林區文林路144巷10號

1,440萬

13.77坪

104.6萬

3.62坪 1~ 1/ 5 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/店面 圓山藏富

台北市士林區文林路144巷12號

1,710萬

含車位200萬

30.16坪

含車位15.78坪

105.0萬

3.80坪 1~ 1/ 5 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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