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士林區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 土地

富安段一小段336地號

6,400萬

-

24.0萬

包含公共設施保留地用地；

 266.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

富安段一小段228地號

2,700萬

-

10.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 265.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

翠山段二小段36地號

141萬

-

0.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 263.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

富安段一小段269地號

7,232萬

-

27.5萬

依農業用地稅率移轉農作物；

 263.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

富安段一小段269地號

8,158萬

-

31.0萬

263.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

富安段一小段229地號

5,725萬

-

21.8萬

包含公共設施保留地用地；

 262.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

富安段三小段121地號

8,377萬

-

32.0萬

261.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台北市士林區東山路25巷36之1號

15,700萬

113.87坪

137.9萬

其他增建:一樓空地增建、二樓陽台增建、露台增建其他增建；

 261.47坪 1~ 2/ 2 52.1年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

溪山段三小段400地號

182萬

-

0.7萬

260.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

芝蘭段二小段39地號

216萬

-

0.8萬

地清或未辦繼承標售；

 259.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

台北市士林區華榮街70號2樓

72,500萬

360.94坪

200.9萬

地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由義務人自行提供屬實。本案為危老案頂樓加蓋；其他增建；具重建或重劃、都更等效益；

 255.22坪 1~ 2/ 2 47.9年 25房(室)6廳23衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

翠山段二小段463地號

550萬

-

2.2萬

未登記建物；

 251.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

富安段三小段209地號

6,700萬

-

26.8萬

249.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

翠山段二小段355地號

692萬

-

2.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 244.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

華岡段一小段495-8地號

26,514萬

-

110.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 241.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

新安段四小段533地號

1,082萬

-

4.5萬

240.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

富安段三小段94地號

5,974萬

-

25.0萬

238.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

新安段二小段488地號

460萬

-

1.9萬

238.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

翠山段二小段19地號

127萬

-

0.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 237.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

台北市士林區永公路355巷12號

10,500萬

75.88坪

138.4萬

3建築物含有：法定空地

 234.03坪 1~ 2/ 2 53.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

華岡段四小段111地號

200萬

-

0.9萬

232.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

溪洲段三小段22地號

5,860萬

-

25.3萬

232.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/工廠

台北市士林區大南路379號

23,836萬

216.80坪

110.0萬

231.41坪 1~ 3/ 3 56.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

溪山段三小段405地號

462萬

-

2.0萬

230.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/其他

台北市士林區通河東街一段183號

22,560萬

274.96坪

82.1萬

229.90坪 1~ 3/ 3 51.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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