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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 華廈 鑽石大樓

1,106萬

14.96坪

73.9萬

2.86坪 4~ 4/ 8 44.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈/店面 僑資華廈

8,150萬

61.09坪

133.4萬

9.81坪 1~ 1/ 8 44.3年
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 國際大樓

1,190萬

18.69坪

63.7萬

3.06坪 10~ 10/ 11 44.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 僑資華廈

台北市士林區天母東路69巷11之4號2樓

3,000萬

51.04坪

58.8萬

陽台外推；

 8.39坪 2~ 2/ 8 44.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 三峰

台北市士林區天母東路69巷7之1號5樓

1,500萬

31.68坪

47.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.89坪 5~ 5/ 7 44.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 大興大樓

台北市士林區重慶北路四段81號4樓之8

1,175萬

22.18坪

53.0萬

格局變更、鐵窗。

 3.95坪 4~ 4/ 7 44.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 華琪

2,030萬

32.64坪

62.2萬

3.67坪 6~ 6/ 10 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 翠林大廈

台北市士林區中山北路七段190巷27號6樓

2,200萬

41.24坪

53.4萬

7.32坪 6~ 6/ 7 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 僑資華廈

3,023萬

42.58坪

71.0萬

6.97坪 6~ 6/ 7 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈/店面 華琪

1,498萬

12.28坪

122.0萬

1.59坪 1~ 1/ 10 44.1年
資料來源：永慶房屋
11105 華廈/店面 華琪

1,980萬

19.59坪

101.1萬

2.72坪 1~ 1/ 8 44.1年
資料來源：永慶房屋
11007 華廈 圓山皇宮大廈

台北市士林區後港街26號6樓

2,808萬

43.46坪

64.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.36坪 6~ 6/ 6 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 靜盧

台北市士林區中山北路七段190巷24之4號2樓

2,430萬

47.70坪

50.9萬

陽台加窗、天井加蓋陽台外推；其他增建；

 9.49坪 2~ 2/ 7 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 大興大樓

台北市士林區重慶北路四段81號4樓之9

1,280萬

22.35坪

57.3萬

陽台外推；

 4.34坪 4~ 4/ 7 44.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 天母大廈

4,000萬

含車位280萬

66.69坪

含車位10.03坪

65.7萬

14.64坪 2~ 2/ 7 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 齊福

2,800萬

含車位300萬

50.71坪

含車位10.66坪

62.4萬

11.11坪 1~ 1/ 7 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 華廈 鑽石大樓

台北市士林區福國路95號5樓之23

1,585萬

21.55坪

73.6萬

其他增建；

 3.53坪 5~ 5/ 8 44.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 萬祥樓

台北市士林區天母東路105巷35號7樓之4

2,700萬

43.78坪

61.7萬

陽台外推；

 10.06坪 7~ 7/ 7 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 華琪

台北市士林區天母東路50巷22號3樓之9

1,680萬

25.71坪

65.3萬

3.57坪 3~ 3/ 8 44.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈

台北市士林區格致路208號2樓

1,050萬

43.18坪

24.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.72坪 2~ 2/ 7 44.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 雨聲別墅華廈

台北市士林區德行東路233號4樓之1

2,200萬

42.65坪

51.6萬

7.76坪 4~ 4/ 7 44.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 新光雙子星

台北市士林區福國路98號6樓之6

2,200萬

36.96坪

59.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.97坪 6~ 6/ 14 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 名流大廈

台北市士林區中山北路七段81巷30號5樓之1

1,500萬

22.51坪

66.7萬

陽台外推；

 3.03坪 5~ 5/ 7 44.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 逸雲大廈

5,300萬

68.52坪

77.3萬

12.62坪 7~ 7/ 7 43.9年 4房(室)2廳3衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11008 華廈 圓山大廈

台北市士林區承德路四段116號2樓之2

1,120萬

20.37坪

55.0萬

2.57坪 2~ 2/ 7 43.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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