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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A3-21F【良茂詠悅】

6,088萬

含車位590萬

84.30坪

含車位23.47坪

90.4萬

7.10坪 21~ 21/ 21 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A5-20F【良茂詠悅】

5,287萬

含車位310萬

67.62坪

含車位11.74坪

89.1萬

6.54坪 20~ 20/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

海光段一小段107地號

978萬

-

88.0萬

未登記建物；

 11.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 僑駿ONARI

台北市士林區福志里中山北路五段【僑駿ONARI】A1棟 5樓

5,545萬

含車位310萬

64.09坪

含車位10.12坪

97.0萬

7.09坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A7-04F【良茂詠悅】

3,668萬

含車位290萬

54.38坪

含車位11.74坪

79.2萬

4.98坪 4~ 4/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

溪洲段一小段29地號

600萬

-

21.6萬

包含公共設施保留地用地；

 27.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

三玉段四小段130-2地號

2,660萬

-

144.7萬

18.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

天母段三小段368地號

436萬

-

17.2萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 25.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

平等段二小段347地號

96萬

-

1.6萬

60.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

平等段一小段152地號

270萬

-

0.8萬

321.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

富安段三小段364地號

1,833萬

-

24.7萬

74.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

新安段四小段444地號

146萬

-

3.2萬

含土地增值稅或其他稅費700元；含地政士服務費9000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 46.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

富安段三小段364地號

2,190萬

-

24.6萬

89.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

富安段三小段364地號

1,460萬

-

24.6萬

59.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

富安段二小段8地號

14,764萬

-

25.1萬

588.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

富安段一小段202-7地號

2,515萬

-

25.2萬

100.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

溪洲段一小段440地號

588萬

-

24.0萬

24.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

溪洲段三小段378地號

7,187萬

-

24.7萬

291.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

溪洲段三小段53地號

4,055萬

-

25.0萬

162.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

溪洲段三小段576地號

1,043萬

-

26.0萬

40.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

富安段一小段58-2地號

5,180萬

-

24.3萬

212.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

光華段二小段695地號

378萬

-

119.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

溪洲段二小段340地號

1,012萬

-

25.0萬

40.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

富安段二小段276地號

381萬

-

21.0萬

包含公共設施保留地用地；

 18.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

溪洲段三小段574地號

2,260萬

-

20.6萬

109.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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