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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓 綠水湛

台北市士林區德華里文林路【綠水湛】A-3號

2,984萬

含車位160萬

35.52坪

含車位3.40坪

87.9萬

3.51坪 3~ 3/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 樂河

台北市士林區延平北路六段384號4樓之3

1,565萬

含車位220萬

40.77坪

含車位8.52坪

41.7萬

陽台加窗夾層；其他增建；

 7.52坪 4~ 4/ 11 15.5年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 當代MOMA

台北市士林區承德路四段277巷35號2樓之1

1,850萬

含車位150萬

30.99坪

含車位4.60坪

64.4萬

5.51坪 2~ 2/ 9 11.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路【良茂詠悅】A6號

2,500萬

含車位300萬

38.06坪

含車位11.74坪

83.6萬

3.04坪 7~ 7/ 21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 天母羅丹

1,480萬

28.18坪

52.5萬

9.29坪 -1~ -1/ 8 26.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓 忠誠國宅

台北市士林區中正路657號10樓

120萬

5.83坪

20.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；瑕疵物件；

 1.10坪 10~ 10/ 12 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段518號11樓

24,900萬

含車位1,240萬

268.12坪

含車位42.75坪

105.0萬

屋頂平台面積約計228.33平方公尺69.07坪有內部樓梯之樓中樓

 37.23坪 12~ 12/ 12 6.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段518號12樓

25,980萬

含車位1,640萬

288.65坪

含車位56.79坪

105.0萬

屋頂平台面積約計22.96平方公尺6.95坪有內部樓梯之樓中樓

 38.77坪 12~ 12/ 12 6.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 成功首席

台北市士林區社正路30號4樓

1,668萬

含車位180萬

28.45坪

含車位4.45坪

62.0萬

4.01坪 4~ 4/ 13 1.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 永利花園大廈

台北市士林區中山北路七段14巷2之1號10樓

3,100萬

43.94坪

70.5萬

陽台外推；其他增建；

 6.27坪 10~ 10/ 12 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 山隱曼曼

台北市士林區中正路213巷【山隱曼曼】7B6號

2,309萬

26.08坪

88.6萬

5.08坪 7~ 7/ 9 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路331號3樓之1

2,570萬

含車位220萬

47.29坪

含車位8.11坪

60.0萬

其他增建；

 7.36坪 3~ 3/ 14 13.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 費里尼

1,900萬

含車位價

25.88坪

含車位坪數

73.4萬

5.72坪 4~ 4/ 8 25.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈 天母羅丹

台北市士林區天玉街104號3樓之3

845萬

12.81坪

66.0萬

陽台外推；夾層；

 3.35坪 3~ 3/ 8 26.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 山隱曼曼

台北市士林區中正路213巷【山隱曼曼】2B6號

3,076萬

含車位170萬

37.33坪

含車位3.91坪

87.0萬

6.50坪 2~ 2/ 9 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 國揚天母

台北市士林區中山北路六段45號10樓

6,180萬

含車位900萬

81.35坪

含車位30.57坪

104.0萬

9.28坪 10~ 10/ 13 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路50號4樓

1,608萬

16.62坪

96.8萬

陽台外推；其他增建；

 3.25坪 4~ 4/ 13 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 萬象之都

1,468萬

14.26坪

102.9萬

2.81坪 8~ 8/ 13 13.4年
資料來源：永慶房屋
11009 大樓 遠雄爵士

台北市士林區中山北路六段195巷8號12樓

5,050萬

含車位價

60.21坪

含車位坪數

83.9萬

10.38坪 12~ 12/ 14 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 藝術陽明

台北市士林區士商路131號8樓

3,730萬

含車位250萬

48.83坪

含車位8.89坪

87.1萬

當層樓梯間增建其他增建；

 9.33坪 8~ 8/ 12 17.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 雙河匯

台北市士林區延平北路五段50號9樓之1

1,280萬

24.58坪

52.1萬

其他增建:陽台。其他增建；

 3.92坪 9~ 9/ 13 8.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 吾御

1,800萬

含車位價

35.21坪

含車位坪數

51.1萬

4.75坪 11~ 11/ 12 10.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈

6,000萬

82.68坪

72.6萬

11.17坪 1~ 1/ 7 38.0年 4房(室)3廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11009 大樓 雙河匯

2,050萬

43.40坪

47.2萬

6.93坪 7~ 7/ 13 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈 劍潭秀堤

台北市士林區通河東街一段45號2樓

3,020萬

含車位250萬

52.37坪

含車位坪數

57.7萬

陽臺加窗其他增建；

 8.41坪 2~ 2/ 10 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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