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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈 麗池凡登(社子)

社子街86號9樓之1

1,788萬

含車位180萬

30.19坪

含車位6.39坪

67.6萬

5.36坪 9~ 9/ 10 15.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓 吾御

重慶北路四段243號11樓之1

1,800萬

含車位價

35.21坪

含車位坪數

51.1萬

4.75坪 11~ 11/ 12 10.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 天星花園

台北市士林區中正路719號11樓

1,826萬

含車位190萬

30.66坪

含車位5.91坪

66.1萬

陽台外推；

 3.41坪 11~ 11/ 13 19.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 士科京璽

重慶北路四段222號14樓之1

1,868萬

含車位150萬

32.79坪

含車位5.73坪

63.5萬

4.24坪 14~ 14/ 14 5.1年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11203 大樓 士科京璽

重慶北路四段222號7樓之5

1,868萬

含車位250萬

35.61坪

含車位11.46坪

67.0萬

3.80坪 7~ 7/ 14 6.0年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11007 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號13樓之1

1,870萬

含車位120萬

31.32坪

含車位5.66坪

68.2萬

4.01坪 13~ 13/ 14 4.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 御庭

社中街123號6樓之2

1,880萬

含車位價

42.48坪

含車位13.72坪

44.3萬

6.23坪 6~ 6/ 13 16.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 江南春

台北市士林區社子街98巷8號7樓之3

1,890萬

含車位價

46.02坪

含車位坪數

41.1萬

鐵鋁窗增建陽台外推；其他增建；

 10.35坪 7~ 7/ 9 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/辦公 高人一等

台北市士林區通河西街二段27號9樓

1,900萬

32.40坪

58.6萬

夾層；

 5.61坪 9~ 9/ 9 22.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 品川園

台北市士林區社子街22巷52號2樓之2

1,950萬

含車位180萬

40.29坪

含車位3.00坪

47.5萬

雨遮、機房增建，陽台外推，增建部分買方知悉，依使用現況點交陽台外推；其他增建；

 9.89坪 2~ 2/ 7 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號10樓之3

1,950萬

含車位150萬

31.80坪

含車位5.73坪

69.0萬

4.09坪 10~ 10/ 14 6.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 吾御

台北市士林區重慶北路四段243號10樓之1

1,960萬

含車位價

35.21坪

含車位6.46坪

55.7萬

4.75坪 10~ 10/ 12 11.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 萬家春

台北市士林區社正路33號2樓

1,970萬

含車位價

39.03坪

含車位4.63坪

50.5萬

陽台外推；

 5.57坪 2~ 2/ 11 3.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 幸福一町目

台北市士林區社正路17巷2號5樓之3

1,988萬

含車位價

43.63坪

含車位9.07坪

45.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.26坪 5~ 5/ 9 5.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 士科京璽

重慶北路四段222號12樓之5

2,000萬

含車位價

25.83坪

含車位坪數

77.4萬

4.06坪 12~ 12/ 14 5.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號12樓之5

2,000萬

含車位價

37.28坪

含車位11.32坪

53.6萬

夾層；

 4.06坪 12~ 12/ 14 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 御庭

台北市士林區社中街123號13樓之1

2,000萬

含車位價

46.18坪

含車位13.72坪

43.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.87坪 13~ 13/ 13 15.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 喬威MIT

台北市士林區社正路41號6樓

2,002萬

含車位價

36.58坪

含車位3.82坪

54.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.97坪 6~ 6/ 9 6.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 箱根雅苑(樓中樓)B區

社正路68號9樓

2,045萬

含車位150萬

40.23坪

含車位6.68坪

56.5萬

5.70坪 9~ 9/ 9 16.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007 華廈 山隱曼曼

台北市士林區中正路213巷【山隱曼曼】8A6號

2,047萬

含車位160萬

25.35坪

含車位3.91坪

88.0萬

4.18坪 8~ 8/ 9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 山隱曼曼

台北市士林區中正路213巷【山隱曼曼】8B6號

2,052萬

含車位160萬

25.41坪

含車位3.91坪

88.0萬

4.19坪 8~ 8/ 9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段127號13樓

2,075萬

含車位價

40.67坪

含車位7.99坪

51.0萬

4.47坪 13~ 13/ 13 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 永新

中正路690號9樓之1

2,080萬

含車位價

37.38坪

含車位坪數

55.6萬

6.20坪 9~ 9/ 9 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓 成功首席

台北市士林區社正路26號4樓

2,080萬

35.72坪

58.2萬

5.70坪 4~ 4/ 13 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號13樓

2,090萬

含車位價

38.96坪

含車位11.46坪

53.6萬

4.32坪 13~ 13/ 14 6.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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