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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 華廈 隨河

福華路6號3樓

3,060萬

含車位280萬

47.25坪

含車位11.44坪

77.6萬

5.54坪 3~ 3/ 9 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 隨河

台北市士林區福華路2號5樓

3,500萬

含車位250萬

47.25坪

含車位11.43坪

90.7萬

5.54坪 5~ 5/ 9 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 隨河

台北市士林區福華路2之1號7樓

2,880萬

含車位價

45.90坪

含車位坪數

62.8萬

5.33坪 7~ 7/ 9 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 家居理玉

台北市士林區中山北路五段712號8樓

5,358萬

含車位300萬

59.79坪

含車位11.53坪

104.8萬

5.25坪 8~ 8/ 22 2.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】A-10F號

3,700萬

41.67坪

88.8萬

5.16坪 10~ 10/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 山隱曼曼

台北市士林區中正路213巷【山隱曼曼】7B6號

2,309萬

26.08坪

88.6萬

5.08坪 7~ 7/ 9 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 山隱曼曼

台北市士林區中正路213巷【山隱曼曼】7樓A戶號

2,302萬

26.01坪

88.5萬

5.07坪 7~ 7/ 9 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 官邸築翫

台北市士林區幸福街5巷32號2樓

1,865萬

含車位價

27.80坪

含車位6.35坪

67.1萬

陽台外推；

 4.99坪 2~ 2/ 8 11.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街43號3樓

1,880萬

含車位165萬

27.81坪

含車位4.78坪

74.5萬

4.92坪 3~ 3/ 7 5.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街45號3樓

1,800萬

含車位160萬

27.81坪

含車位4.78坪

71.2萬

4.92坪 3~ 3/ 7 5.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 築禾韻

福壽街43號4樓

1,853萬

23.03坪

80.5萬

4.91坪 4~ 4/ 7 6.9年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11101 華廈 隨河

台北市士林區福華路2號

3,350萬

含車位250萬

42.83坪

含車位11.43坪

98.7萬

4.86坪 1~ 1/ 9 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 隨河

台北市士林區福華路8號

3,300萬

含車位250萬

42.83坪

含車位坪數

77.0萬

4.86坪 1~ 1/ 9 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 雅宴

台北市士林區雙溪街100號3樓之1

1,670萬

22.08坪

75.7萬

其他增建；

 4.85坪 3~ 3/ 9 30.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 華榮樂府

華榮街99號2樓

1,560萬

含車位150萬

26.64坪

含車位10.32坪

86.4萬

4.75坪 2~ 2/ 6 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11008 華廈 山隱曼曼

台北市士林區中正路213巷【山隱曼曼】9B6號

2,348萬

含車位155萬

28.27坪

含車位3.91坪

90.0萬

4.74坪 9~ 9/ 9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 山隱曼曼

台北市士林區中正路213巷【山隱曼曼】9A6號

2,138萬

24.20坪

88.4萬

4.71坪 9~ 9/ 9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房

台北市士林區幸福街5巷22號3樓之1

890萬

13.20坪

67.4萬

陽台外推；夾層；

 4.69坪 3~ 3/ 5 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街45號4樓之1

1,910萬

21.39坪

89.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.54坪 4~ 4/ 7 7.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 日日居

台北市士林區福壽街56號3樓

1,900萬

24.45坪

77.7萬

夾層；其他增建；

 4.48坪 3~ 3/ 7 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 IF HOUSE

台北市士林區後街21巷19號5樓之1

1,450萬

17.42坪

83.2萬

夾層；

 4.47坪 5~ 5/ 7 9.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 IF HOUSE

後街21巷19號2樓

1,680萬

含車位180萬

21.62坪

含車位4.48坪

87.5萬

4.42坪 2~ 2/ 7 9.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11010 華廈 IF HOUSE

台北市士林區後街21巷19號5樓

1,570萬

含車位價

21.62坪

含車位坪數

72.6萬

夾層；

 4.42坪 5~ 5/ 7 7.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A5-5F號

3,007萬

含車位300萬

32.39坪

含車位8.91坪

115.3萬

4.37坪 5~ 5/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 中山北美

台北市士林區福志里中山北路五段698巷【中山北美】A5-8F號

3,090萬

含車位290萬

32.39坪

含車位8.91坪

119.3萬

4.37坪 8~ 8/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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