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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 公寓

台北市士林區承德路四段12巷30號3樓

1,375萬

22.03坪

62.4萬

陽台外推；其他增建；

 9.30坪 3~ 3/ 4 56.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號7樓之7

1,368萬

12.20坪

112.1萬

陽台外推；

 2.42坪 7~ 7/ 13 16.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區社中街264巷1弄9號5樓

1,350萬

25.84坪

52.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 7.67坪 5~ 5/ 5 41.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市士林區忠誠路二段41巷38號2樓

1,340萬

20.82坪

64.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.57坪 2~ 2/ 5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

1,320萬

29.20坪

45.2萬

12.48坪 4~ 4/ 4 48.2年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11309 土地

海光段二小段419地號

1,316萬

-

33.1萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 39.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

台北市士林區重慶北路四段234號6樓

1,310萬

18.99坪

69.0萬

買賣1/2

 2.70坪 6~ 6/ 12 39.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號10樓之2

1,310萬

12.32坪

106.3萬

陽台外推；夾層；

 2.45坪 10~ 10/ 13 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 劍潭雅園

1,300萬

21.16坪

61.4萬

4.49坪 1~ 1/ 6 46.7年 2房(室)1廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11308 公寓 中央社區

台北市士林區中社路二段54號2樓

1,300萬

21.07坪

61.7萬

19.48坪 2~ 2/ 4 48.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區社中街264巷1弄9號5樓

1,300萬

25.84坪

50.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 7.67坪 5~ 5/ 5 41.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

富安段一小段218地號

1,297萬

-

26.5萬

48.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

中洲段336地號

1,281萬

-

26.5萬

包含公共設施保留地用地；

 48.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 天母雅砌

台北市士林區天母西路41巷2號2樓之6

1,280萬

17.15坪

74.6萬

含土地增值稅或其他稅費115333元；

 4.43坪 2~ 2/ 6 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區天母西路22巷22號5樓

1,280萬

30.48坪

42.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.95坪 5~ 5/ 5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/工廠

台北市士林區永平里11鄰81號

1,271萬

18.77坪

67.7萬

30.25坪 1~ 1/ 1 57.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

1,260萬

24.36坪

51.7萬

6.73坪 3~ 3/ 4 52.6年 3房(室)2廳1衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯

資料來源：永慶房屋
11310 公寓

台北市士林區華齡街176號3樓

1,250萬

25.99坪

48.1萬

7.27坪 3~ 3/ 5 40.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區延平北路六段368巷27號3樓

1,250萬

31.92坪

39.2萬

10.01坪 3~ 3/ 5 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

溪洲段三小段516地號

1,209萬

-

27.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 44.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

蘭雅段三小段264地號

1,200萬

-

309.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區德行東路324號3樓

1,200萬

25.26坪

47.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.54坪 3~ 3/ 5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 華琪

台北市士林區天母東路22巷23號8樓之5

1,190萬

14.71坪

80.9萬

陽台外推；

 1.65坪 8~ 8/ 10 46.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

1,155萬

20.92坪

55.2萬

8.09坪 2~ 2/ 4 48.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 土地

溪洲段一小段385地號

1,120萬

-

25.0萬

包含公共設施保留地用地；

 44.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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