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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 公寓

台北市士林區忠誠路二段140巷2號2樓

2,600萬

39.13坪

66.4萬

陽臺外推；其他增建；

 8.51坪 2~ 2/ 5 42.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區雨聲街65巷44號2樓

2,600萬

40.96坪

63.5萬

其他增建；

 11.89坪 2~ 2/ 5 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台北市士林區德行東路90巷21弄2號4樓

2,600萬

41.77坪

62.2萬

11.31坪 4~ 4/ 5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區社子街112巷6號

2,600萬

87.66坪

29.7萬

一樓無隔間親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.65坪 1~ 1/ 3 50.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 富邦華園

2,580萬

28.45坪

90.7萬

8.39坪 1~ 1/ 5 39.0年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市士林區磺溪街47巷14號2樓

2,580萬

38.35坪

67.3萬

陽臺外推；其他增建；

 16.45坪 2~ 2/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 忠義新村

台北市士林區德行東路104巷31號2樓

2,580萬

37.15坪

69.5萬

15.35坪 2~ 2/ 4 46.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區德行東路76號2樓

2,568萬

36.24坪

70.9萬

其他增建；

 16.24坪 2~ 2/ 3 51.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市士林區士東路46巷37號2樓

2,560萬

38.36坪

66.7萬

陽臺外推；

 9.84坪 2~ 2/ 5 42.9年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區中山北路七段63巷25號1樓

2,558萬

36.46坪

70.2萬

16.62坪 1~ 1/ 4 48.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區忠誠路二段130巷33號5樓

2,558萬

36.64坪

69.8萬

內梯增建陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 10.55坪 5~ 5/ 5 42.8年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 中山雅緻園

台北市士林區中山北路六段450巷7弄5號4樓

2,555萬

48.53坪

52.7萬

其他增建：陽台加窗。其他增建；

 12.67坪 4~ 4/ 5 36.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

2,550萬

28.33坪

90.0萬

11.42坪 1~ 1/ 4 52.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 公寓

台北市士林區中山北路五段850巷4號

2,550萬

44.77坪

57.0萬

其他增建；

 6.09坪 1~ 1/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區重慶北路四段177號4樓

2,550萬

44.07坪

57.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 14.37坪 4~ 4/ 4 50.2年 5房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區東山路100巷3號

2,550萬

32.43坪

78.6萬

其他增建；

 7.55坪 1~ 1/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區天母東路105巷5號5樓

2,536萬

42.23坪

60.1萬

海砂屋未登記建物；瑕疵物件；

 11.15坪 5~ 5/ 5 42.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區德行東路109巷73弄5號2樓

2,530萬

34.26坪

73.9萬

陽臺外推；其他增建；

 11.19坪 2~ 2/ 4 47.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

2,520萬

38.30坪

65.8萬

9.43坪 2~ 2/ 5 48.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 公寓

台北市士林區芝玉路一段197巷25弄5號3樓

2,510萬

44.66坪

56.2萬

增建項目：後陽台部分外推

 14.35坪 3~ 3/ 5 35.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

2,500萬

31.06坪

80.5萬

10.51坪 3~ 3/ 4 48.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓 涵芳庭

台北市士林區德行東路194號3樓

2,500萬

40.54坪

61.7萬

8.96坪 3~ 3/ 5 37.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區中山北路七段187號

2,500萬

39.27坪

63.7萬

空地加蓋、騎樓加蓋其他增建；

 16.03坪 1~ 3/ 0 60.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區中山北路七段14巷5弄8號2樓

2,500萬

44.65坪

56.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.71坪 2~ 2/ 5 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 磺溪逸庭

台北市士林區磺溪街21巷26號4樓

2,500萬

37.03坪

67.5萬

其他增建；

 12.88坪 4~ 4/ 5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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