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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 圓山巴黎

後港街160之2號10樓

2,670萬

含車位300萬

49.94坪

含車位13.52坪

65.1萬

8.76坪 10~ 10/ 12 25.8年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11210 公寓/店面

台北市士林區華齡街40巷10號

1,250萬

19.19坪

65.1萬

4.42坪 1~ 1/ 5 39.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 圓山森鄰

後港街141號12樓之2

5,570萬

含車位600萬

90.87坪

含車位14.41坪

65.0萬

12.73坪 12~ 12/ 14 13.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市士林區後港街14號3樓

1,580萬

24.43坪

64.7萬

其他增建；

 5.54坪 3~ 3/ 5 47.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區通河東街一段32號2樓

1,400萬

21.64坪

64.7萬

7.41坪 2~ 2/ 4 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/其他 峰群

台北市士林區承德路四段150號2樓

19,994萬

含車位價

312.15坪

含車位坪數

64.1萬

48.55坪 2~ 2/ 12 20.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 千維

台北市士林區通河街151號5樓

2,650萬

41.48坪

63.9萬

陽台外推；

 8.81坪 5~ 5/ 7 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段57之1號11樓

3,180萬

含車位價

49.82坪

含車位坪數

63.8萬

陽台外推；

 8.94坪 11~ 11/ 16 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

承德路四段10巷59號3樓

1,622萬

25.51坪

63.6萬

8.85坪 3~ 3/ 4 53.7年 3房(室)2廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11203 華廈 中山華園

台北市士林區通河街173之1號3樓

1,800萬

28.29坪

63.6萬

陽台外推；其他增建；

 5.99坪 3~ 3/ 7 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市士林區劍潭路36號2樓

2,450萬

38.52坪

63.6萬

陽台外推；其他增建；

 6.89坪 2~ 2/ 7 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 國家園首

台北市士林區華齡街185巷1號5樓之5

2,230萬

含車位價

35.11坪

含車位坪數

63.5萬

4.20坪 5~ 5/ 15 15.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段35號14樓

3,158萬

含車位價

49.73坪

含車位坪數

63.5萬

其他增建；

 8.94坪 14~ 14/ 16 26.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/套房 小香港

台北市士林區通河街325巷30號

530萬

8.36坪

63.4萬

3.29坪 -1~ -1/ 5 52.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

台北市士林區承德路四段80巷46號

2,520萬

39.83坪

63.3萬

平台增建、防火巷增建

 11.04坪 1~ 1/ 5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段49號2樓

3,125萬

含車位價

49.73坪

含車位坪數

62.8萬

陽台外推；

 8.94坪 2~ 2/ 12 26.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段63號9樓

3,150萬

含車位價

50.25坪

含車位坪數

62.7萬

陽台加窗

 9.09坪 9~ 9/ 12 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

台北市士林區劍潭路55巷10號4樓

2,400萬

38.88坪

61.7萬

陽台加窗

 7.26坪 4~ 4/ 7 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市士林區福港街264號4樓

1,600萬

25.95坪

61.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 9.38坪 4~ 4/ 4 47.5年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段63號7樓

3,100萬

含車位250萬

50.25坪

含車位坪數

61.7萬

陽台外推；其他增建；

 9.09坪 7~ 7/ 12 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

華齡街40巷2弄8號3樓

1,458萬

23.74坪

61.4萬

10.97坪 3~ 3/ 4 48.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈 圓山大廈

承德路四段116號6樓之7

750萬

12.23坪

61.3萬

2.05坪 6~ 6/ 7 44.7年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 公寓

前港街110巷11之4號4樓

1,510萬

24.69坪

61.2萬

7.51坪 4~ 4/ 5 37.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 圓山迎春風

台北市士林區通河街17號4樓

2,350萬

含車位280萬

38.40坪

含車位坪數

61.2萬

5.27坪 4~ 4/ 8 10.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區通河街47號3樓

1,280萬

20.94坪

61.1萬

6.29坪 3~ 3/ 5 43.0年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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