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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 公寓

重慶北路四段220巷25號3樓

1,330萬

26.24坪

50.7萬

8.74坪 3~ 3/ 5 34.6年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11303 公寓

社子街125巷40弄4號4樓

1,230萬

24.22坪

50.8萬

9.38坪 4~ 4/ 4 47.1年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 杜拜

通河西街二段126號3樓

3,080萬

含車位250萬

66.36坪

含車位10.96坪

51.1萬

11.35坪 3~ 3/ 14 11.9年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11108 華廈/店面 藏悅

台北市士林區社中街282號

3,712萬

含車位480萬

88.83坪

含車位26.13坪

51.6萬

陽台外推；其他增建；

 15.16坪 1~ 2/ 9 13.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區延平北路六段199巷11號3樓

1,250萬

24.16坪

51.7萬

其他增建；

 8.51坪 3~ 3/ 4 46.8年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 鄉林左岸

台北市士林區延平北路六段213號9樓

3,800萬

含車位價

73.29坪

含車位12.41坪

51.9萬

13.33坪 9~ 9/ 11 6.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 萌萌i-TIIDA

台北市士林區社中街210巷16之1號

2,900萬

含車位260萬

59.86坪

含車位9.40坪

52.3萬

12.84坪 1~ 2/ 11 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

社中街275之1號4樓

1,478萬

27.97坪

52.8萬

8.62坪 4~ 4/ 5 43.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈 喬威MIT

台北市士林區社正路43號4樓

1,500萬

含車位價

28.24坪

含車位3.82坪

53.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.75坪 4~ 4/ 9 7.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

重慶北路四段220巷21弄12號

2,020萬

37.99坪

53.2萬

17.24坪 1~ 3/ 3 54.9年 0房(室)3廳3衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11207 土地

海光段一小段61地號

470萬

-

53.3萬

8.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號13樓

2,090萬

含車位價

38.96坪

含車位11.46坪

53.6萬

4.32坪 13~ 13/ 14 6.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市士林區社中街156巷24弄8號

1,440萬

26.82坪

53.7萬

其他增建；

 7.54坪 1~ 1/ 5 42.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區延平北路六段155巷16號2樓

1,120萬

20.52坪

54.6萬

頂樓加蓋；

 12.55坪 2~ 2/ 0 56.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

永新段四小段483地號

3,288萬

-

54.9萬

有地上物佔用情形

 59.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 杜拜

通河西街二段126號2樓之1

1,800萬

含車位250萬

38.83坪

含車位10.94坪

55.6萬

5.89坪 2~ 2/ 14 12.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 土地

永新段四小段372地號

3,871萬

-

55.6萬

僅有土地交易

 69.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 吾御

台北市士林區重慶北路四段243號10樓之1

1,960萬

含車位價

35.21坪

含車位6.46坪

55.7萬

4.75坪 10~ 10/ 12 11.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

永新段四小段445地號

991萬

-

55.7萬

僅有土地交易

 17.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

永新段四小段443-3地號

439萬

-

55.8萬

7.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

台北市士林區社正路45巷4弄2號2樓

1,480萬

26.47坪

55.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.60坪 2~ 2/ 5 6.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

永新段一小段44-7地號

40萬

-

56.3萬

有異議的共有物處理

 0.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 萬家春

台北市士林區社正路29號4樓

2,100萬

含車位價

37.26坪

含車位坪數

56.4萬

5.26坪 4~ 4/ 11 3.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

永平段二小段291地號

2,200萬

-

57.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 38.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

社正路89號2樓

2,320萬

40.25坪

57.6萬

6.36坪 2~ 3/ 8 18.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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