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00702

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中山北路五段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 華廈/套房

中正路104巷1弄2之1號5樓之1

1,550萬

16.17坪

95.9萬

3.17坪 5~ 5/ 5 27.8年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11211 公寓

台北市士林區前街125巷14號

1,250萬

16.14坪

77.5萬

7.16坪 1~ 1/ 3 55.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 大杰士林閤

後街21巷13號7樓之1

1,120萬

16.12坪

69.5萬

3.42坪 7~ 7/ 7 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

台北市士林區福壽街27號

2,448萬

15.50坪

157.9萬

11.95坪 1~ 1/ 2 58.4年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 有川翩翩

台北市士林區文林路584號【有川翩翩】D棟參號

1,350萬

14.84坪

91.0萬

1.84坪 3~ 3/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區中山北路五段829巷19號3樓

888萬

14.41坪

61.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.60坪 3~ 3/ 4 50.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區中正路223巷25號

723萬

13.98坪

51.8萬

自用增值稅節稅

 7.56坪 2~ 2/ 2 59.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 蓮莊林園

台北市士林區中山北路五段727號房屋地下三樓

255萬

13.04坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.42坪 -3~ -3/ 13 30.2年
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位 蓮莊林園

台北市士林區中山北路五段727號房屋地下三樓

280萬

11.76坪

--萬

現況為坡道機械使用車位2個

 0.42坪 -3~ -3/ 13 30.3年
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 蓮莊林園

台北市士林區中山北路五段727號地下二樓

255萬

11.20坪

--萬

僅車位交易；

 0.42坪 -2~ -2/ 13 30.2年
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 蓮莊林園

台北市士林區中山北路五段727號房屋地下三樓

295萬

11.14坪

--萬 0.35坪 -3~ -3/ 13 30.6年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

台北市士林區中正路104巷1弄2之1號地下之1

500萬

10.73坪

46.6萬

其他增建；

 2.48坪 -1~ -1/ 5 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區雨聲街15巷2之1號2樓

600萬

10.56坪

56.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；

 3.17坪 2~ 2/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 福臨新願大樓

台北市士林區福榮街61號2樓之3

497萬

含車位價

9.42坪

含車位坪數

52.8萬

1.81坪 2~ 2/ 9 26.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 福臨新願大樓

台北市士林區福榮街61號2樓之3

540萬

含車位價

9.42坪

含車位坪數

57.3萬

畸零地或有合併使用效益；

 1.78坪 2~ 2/ 9 26.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區雨聲街6巷7號

500萬

8.22坪

60.9萬

2.52坪 1~ 1/ 4 46.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區雨聲街6巷7號

500萬

8.22坪

60.9萬

2.52坪 1~ 1/ 4 46.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區中山北路五段811巷31弄8號1樓

254萬

8.04坪

31.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.51坪 1~ 1/ 4 45.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位

台北市士林區至誠路二段35之1、37之1、39之1、41之1、43之1、45之1、47之1、49之1號等地下室

245萬

7.60坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 -1~ -1/ 5 41.4年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台北市士林區雨農路29號

745萬

7.08坪

105.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 4.68坪 1~ 2/ 2 51.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位

台北市士林區中山北路五段698巷12號2樓之1

100萬

4.56坪

--萬

僅車位交易；

 0.25坪 2~ 2/ 8 18.8年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台北市士林區中正路201巷20號

550萬

3.51坪

156.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 4.32坪 1~ 2/ 2 59.3年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 車位 中正御林

台北市士林區中正路212巷12弄8號

90萬

2.83坪

--萬

車位編號：１０號。

 0.01坪 1~ 1/ 11 14.9年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台北市士林區幸福街9巷17號

100萬

1.06坪

93.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.91坪 1~ 2/ 2 57.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

福林段三小段288地號

183萬

-

29.3萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 6.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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