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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 土地

平等段三小段1-1地號

3萬

-

0.8萬

3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

陽明段四小段576-1地號

36萬

-

10.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

富安段二小段276地號

63萬

-

19.0萬

土地款:629850元溪洲三362地號:119425元富安二276地號:68000元富安二292地號:89425元富安二297地號:45425元富安二305地號:53425元富安三221地號:39425元富安三222地號:35425元富安三231地號:19000元富安三264地號:61425元富安三265地號:41425元11富安三266地號:57450元

 3.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 樂河

台北市士林區延平北路六段392巷6號3樓之8

580萬

14.21坪

40.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.29坪 3~ 3/ 11 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/套房 小香港

台北市士林區通河街325巷66之3號

540萬

8.92坪

60.6萬

陽台外推；

 3.29坪 3~ 3/ 5 53.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 天母羅丹

台北市士林區天玉街104之4號

1,150萬

含車位180萬

18.62坪

含車位坪數

61.8萬

夾層；其他增建；

 3.28坪 1~ 1/ 8 28.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 喬威MIT

台北市士林區社正路43號5樓

1,710萬

24.41坪

70.1萬

3.27坪 5~ 5/ 9 9.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

300萬

-

92.3萬

3.25坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11212 土地

福順段一小段157地號

300萬

-

92.3萬

具重建或重劃、都更等效益；

 3.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路50號8樓

1,728萬

16.62坪

104.0萬

陽台外推；

 3.25坪 8~ 8/ 13 15.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 華岡

690萬

14.48坪

47.7萬

3.24坪 9~ 9/ 9 22.5年 0房(室)1廳1.5衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 大樓 圓山ART

3,000萬

含車位價

35.00坪

含車位8.49坪

85.7萬

3.23坪 15~ 15/ 15 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 大將天母

台北市士林區中山北路七段81巷【大將天母】A-3F號

3,255萬

27.95坪

116.5萬

3.21坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大將天母

台北市士林區中山北路七段81巷【大將天母】A-6F號

3,700萬

含車位300萬

36.63坪

含車位8.68坪

121.7萬

3.21坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 圓山凡登

台北市士林區劍潭路16號11樓之6

2,100萬

含車位260萬

31.85坪

含車位坪數

65.9萬

3.17坪 11~ 11/ 14 14.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區雨聲街15巷2之1號2樓

600萬

10.56坪

56.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；

 3.17坪 2~ 2/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 紫金大廈

台北市士林區福國路19之2號4樓

1,880萬

21.37坪

88.0萬

陽台外推；

 3.16坪 4~ 4/ 11 45.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 天畝40

959萬

11.18坪

85.8萬

3.11坪 5~ 5/ 9 27.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號9樓之3

1,320萬

26.22坪

50.3萬

海砂屋。瑕疵物件；

 3.09坪 9~ 9/ 11 43.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

永新段二小段275地號

153萬

-

49.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 創築

台北市士林區承德路四段233號4樓

1,780萬

含車位180萬

28.90坪

含車位5.21坪

67.5萬

夾層；

 3.08坪 4~ 4/ 11 14.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

百齡段五小段145-1地號

69萬

-

22.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中正金賞

台北市士林區中正路670號9樓

1,470萬

20.93坪

70.2萬

陽台外推；

 3.07坪 9~ 9/ 13 24.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區故宮路41巷5號

525萬

8.94坪

58.7萬

親友間持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.06坪 1~ 1/ 4 48.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區葫東街10巷9號2樓

220萬

5.59坪

39.4萬

3.06坪 2~ 2/ 4 56.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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