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士林區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 土地

中洲段154地號

139萬

-

24.2萬

國有財產法第52條之1第1項第6款情形特殊讓售之規定政府機關標讓售；

 5.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

富安段二小段294地號

620萬

-

27.5萬

22.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

富安段一小段360地號

2,424萬

-

25.0萬

96.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

富安段一小段360地號

2,730萬

-

25.0萬

109.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

富安段一小段126地號

3,818萬

-

25.1萬

152.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

富安段一小段84地號

1,912萬

-

25.5萬

74.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

富安段一小段126地號

5,000萬

-

27.8萬

未登記建物；

 179.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

富安段三小段71地號

3,774萬

-

25.5萬

148.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

富安段一小段332地號

11,283萬

-

27.0萬

417.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

溪洲段二小段6-5地號

6,880萬

-

25.7萬

267.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

華岡段三小段745地號

2,400萬

-

27.5萬

1、依土地法第34條之1辦理所有權移轉。2、有未辦保存登記建物占用。3、部分土地既成道路，無法建築使用。4、交易價格含未保存登記建物。

 87.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝 靜園(中社路)

4,066萬

119.46坪

34.0萬

66.14坪 -2~ 3/ 3 32.5年 2房(室)1廳2衛

(加蓋：1房(室)2廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11101 土地

富安段三小段11地號

1,224萬

-

25.5萬

包含公共設施保留地用地；

 48.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

台北市士林區平菁街99號

1,125萬

14.21坪

79.1萬

81.26坪 1~ 2/ 2 16.8年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

陽明段一小段203地號

8萬

- --萬

土地增值稅由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

溪洲段二小段334地號

1,139萬

-

26.0萬

43.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

溪洲段三小段423-1地號

13萬

-

19.9萬

0.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

蘭雅段二小段527地號

370萬

-

108.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓/店面

台北市士林區仰德大道三段191之2號1樓

1,700萬

43.54坪

39.0萬

其他增建；

 99.73坪 1~ 1/ 2 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

富安段一小段328地號

7,079萬

-

25.0萬

283.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

台北市士林區延平北路六段31號

1,880萬

19.11坪

98.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 6.66坪 1~ 3/ 3 55.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/店面 福林家園

台北市士林區福志路74號

3,218萬

36.02坪

89.4萬

6.37坪 1~ 1/ 7 20.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/店面 華琪

1,550萬

12.65坪

122.5萬

2.47坪 1~ 1/ 7 45.5年
資料來源：永慶房屋
11101 土地

富安段三小段179地號

337萬

-

26.5萬

12.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

中洲段734-2地號

430萬

-

23.2萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 18.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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