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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/套房 基河之星

680萬

8.15坪

83.4萬

2.18坪 6~ 6/ 11 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號8樓之1

1,190萬

10.98坪

108.4萬

陽臺外推；夾層；

 2.18坪 8~ 8/ 13 15.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號2樓之1

1,080萬

10.55坪

102.4萬

2.18坪 2~ 2/ 8 12.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號6樓之1

1,165萬

10.98坪

106.1萬

陽臺外推；

 2.18坪 6~ 6/ 13 16.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

三玉段三小段230地號

75萬

-

34.2萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；政府機關標讓售；

 2.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號9樓之1

1,195萬

10.98坪

108.8萬

陽臺外推；

 2.18坪 9~ 9/ 13 16.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號4樓之9

900萬

10.55坪

85.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 2.18坪 4~ 4/ 8 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房

台北市士林區承德路四段3巷29號2樓之2

418萬

7.02坪

59.5萬

2.17坪 2~ 2/ 5 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號7樓之12

1,070萬

10.30坪

103.9萬

2.13坪 7~ 7/ 8 12.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 蘭桂坊

600萬

6.96坪

86.2萬

2.11坪 3~ 3/ 11 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號7樓之11

950萬

10.06坪

94.5萬

2.08坪 7~ 7/ 8 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號2樓之17

1,238萬

10.06坪

123.1萬

夾層；

 2.08坪 2~ 2/ 8 12.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

芝山段一小段780地號

140萬

-

68.1萬

未辦繼承土地標售。

 2.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 圓山凡登

1,305萬

12.70坪

102.8萬

2.05坪 3~ 3/ 14 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11311 大樓 圓山凡登

1,530萬

含車位280萬

24.51坪

含車位11.81坪

98.4萬

2.05坪 9~ 9/ 14 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈/套房 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號2樓之5

1,050萬

10.97坪

95.7萬

陽臺外推；夾層；

 2.04坪 2~ 2/ 9 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 小香港

台北市士林區通河街325巷2之1號

200萬

5.44坪

36.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.03坪 1~ 1/ 5 53.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

百齡段六小段281地號

46萬

-

22.6萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 鑽石大樓

台北市士林區福國路95號6樓之21

825萬

11.09坪

74.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.02坪 6~ 6/ 8 47.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 雨農山莊

台北市士林區雨農路90號11樓

500萬

含車位價

8.58坪

含車位坪數

58.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.96坪 11~ 11/ 12 19.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 雨農山莊

台北市士林區雨農路90號11樓

500萬

含車位價

8.58坪

含車位坪數

58.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.96坪 11~ 11/ 12 19.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 圓山帝寶

台北市士林區承德路四段【圓山帝寶】A7號

3,032萬

23.79坪

127.4萬

1.95坪 24~ 24/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 圓山帝寶

台北市士林區承德路四段【圓山帝寶】A7號

2,784萬

23.79坪

117.0萬

1.95坪 16~ 16/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 圓山帝寶

台北市士林區承德路四段【圓山帝寶】A7號

2,820萬

23.79坪

118.5萬

1.95坪 17~ 17/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 圓山帝寶

台北市士林區承德路四段【圓山帝寶】A8號

2,809萬

23.79坪

118.1萬

1.95坪 16~ 16/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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