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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈 中山北美

台北市士林區福志里中山北路五段698巷【中山北美】A2-8F號

2,777萬

23.30坪

119.2萬

4.33坪 8~ 8/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 中山北美

台北市士林區福志里中山北路五段698巷【中山北美】A2-10F號

2,868萬

23.30坪

123.1萬

4.33坪 10~ 10/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 中山北美

台北市士林區福志里中山北路五段698巷【中山北美】A3-10F號

3,203萬

含車位330萬

32.13坪

含車位8.91坪

123.8萬

4.33坪 10~ 10/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區大東路122號3樓

1,188萬

15.62坪

76.1萬

其他增建；

 4.31坪 3~ 3/ 4 53.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 永新

台北市士林區中正路694號4樓之2

1,000萬

21.22坪

47.1萬

鄰居間之交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.31坪 4~ 4/ 9 26.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】C1號

2,730萬

含車位290萬

32.92坪

含車位10.03坪

106.6萬

4.30坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】C1號

2,315萬

22.89坪

101.1萬

4.30坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】C1號

2,808萬

含車位290萬

32.92坪

含車位10.03坪

110.0萬

4.30坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 雨聲華廈

台北市士林區雨聲街55號6樓

475萬

24.87坪

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 4.30坪 6~ 6/ 7 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】C1號

2,325萬

22.89坪

101.6萬

本案含有約定專用露台面積約2.53坪

 4.30坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】C1號

2,445萬

22.89坪

106.8萬

4.30坪 9~ 9/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】C1號

2,330萬

22.89坪

101.8萬

4.30坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】C1號

2,687萬

含車位290萬

32.92坪

含車位10.03坪

104.7萬

4.30坪 7~ 7/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】C1號

2,360萬

22.89坪

103.1萬

4.30坪 6~ 6/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】C1號

2,292萬

22.89坪

100.1萬

4.30坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】C1號

2,833萬

含車位295萬

32.92坪

含車位10.03坪

110.9萬

4.30坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】C1號

2,477萬

22.89坪

108.2萬

4.30坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 日健闊

台北市士林區重慶北路四段108號5樓之5

2,835萬

含車位價

49.48坪

含車位12.19坪

57.3萬

4.29坪 5~ 5/ 16 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號11樓之3

2,100萬

含車位價

33.08坪

含車位5.66坪

63.5萬

4.29坪 11~ 11/ 14 7.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 寶殿大廈

2,408萬

37.04坪

65.0萬

4.28坪 6~ 6/ 11 43.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文林路【禾碩芝山綻】E-12F號

2,960萬

含車位330萬

33.33坪

含車位11.02坪

117.9萬

4.28坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文林路【禾碩芝山綻】E-11F號

2,920萬

含車位300萬

33.33坪

含車位11.02坪

117.4萬

4.28坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷105號4樓之3

720萬

12.95坪

55.6萬

陽台外推；其他增建；

 4.26坪 3~ 3/ 5 53.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 溪泊林

台北市士林區福林路377號【溪泊林】A棟A7號

2,775萬

22.20坪

125.0萬

4.26坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 溪泊林

台北市士林區福林路377號【溪泊林】A棟A7號

2,550萬

22.20坪

114.9萬

4.26坪 3~ 3/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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