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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 華廈/辦公 齊豐

台北市士林區天母西路46之7號7樓

5,000萬

含車位價

61.76坪

含車位坪數

81.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 12.43坪 7~ 7/ 7 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/廠辦

860萬

27.34坪

31.5萬

12.36坪 3~ 3/ 4 44.7年
資料來源：永慶房屋
11003 公寓/辦公 華僑新村

台北市士林區中正路212巷6弄9號2樓

2,488萬

37.74坪

65.9萬

12.30坪 2~ 2/ 4 42.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/廠辦

1,960萬

43.54坪

45.0萬

12.16坪 2~ 2/ 5 42.5年
資料來源：永慶房屋
11003 公寓/工廠

台北市士林區前港街31號3樓

1,510萬

36.76坪

41.1萬

12.16坪 3~ 3/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 國揚天母

台北市士林區中山北路六段37之2號

8,550萬

含車位300萬

69.17坪

含車位10.18坪

139.9萬

12.11坪 1~ 2/ 13 11.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路337號12樓

4,100萬

含車位價

75.23坪

含車位8.67坪

54.5萬

含增建或未登記建物。;

 11.68坪 12~ 13/ 15 11.7年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路335號14樓之1

2,800萬

含車位價

81.02坪

含車位坪數

34.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.68坪 14~ 15/ 15 15.7年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓/辦公 企業家

2,730萬

含車位250萬

59.33坪

含車位6.06坪

46.6萬

11.58坪 6~ 6/ 9 21.5年
資料來源：永慶房屋
10707 大樓/辦公 企業家

台北市士林區承德路四段220號6樓

2,850萬

含車位價

59.95坪

含車位6.69坪

47.5萬

11.58坪 6~ 6/ 9 21.6年
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 至善天下

台北市士林區至善路二段158號15樓

5,468萬

含車位660萬

97.63坪

含車位坪數

56.0萬

其他增建；

 11.51坪 15~ 15/ 16 25.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷23號2樓

5,350萬

含車位480萬

80.93坪

含車位18.28坪

77.7萬

本標的交易日期為民國111年4月25日。

 11.32坪 2~ 2/ 13 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 公寓/辦公 華僑新村

台北市士林區中正路212巷11弄1號2樓

2,100萬

46.75坪

44.9萬

11.31坪 2~ 2/ 5 36.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 華廈/辦公 正芬

台北市士林區天母西路10號2樓之1

3,000萬

43.98坪

68.2萬

11.12坪 2~ 2/ 7 37.6年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈/辦公 士林都心大廈

台北市士林區承德路四段246號3樓

2,600萬

50.15坪

51.9萬

含增建或未登記建物。;

 11.06坪 3~ 3/ 10 29.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 精忠新城B

2,768萬

40.87坪

67.7萬

10.86坪 1~ 1/ 11 23.5年
資料來源：永慶房屋
10705 華廈/辦公 正芬

台北市士林區天母西路10號2樓之4

3,620萬

64.83坪

55.8萬

10.75坪 2~ 2/ 7 37.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/辦公 蘭雅新城

3,850萬

54.38坪

70.8萬

10.36坪 8~ 8/ 10 25.0年
資料來源：永慶房屋
10907 大樓/辦公 至善天下

台北市士林區至善路二段158號6樓

4,300萬

含車位280萬

74.88坪

含車位坪數

57.4萬

陽台外推;

 10.22坪 6~ 6/ 16 24.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/辦公 圓山藏富

台北市士林區文林路144巷16號5樓

3,980萬

含車位400萬

70.06坪

含車位31.55坪

93.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.17坪 5~ 5/ 5 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓/辦公 富森天母

3,350萬

35.00坪

95.7萬

10.16坪 1~ 1/ 6 6.3年
資料來源：永慶房屋
10711 大樓/辦公 至善天下

台北市士林區至善路二段192號9樓

4,000萬

含車位價

88.20坪

含車位8.12坪

45.4萬

10.15坪 9~ 9/ 16 22.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/辦公 華僑新村

台北市士林區中正路212巷4弄6號2樓

2,680萬

含車位價

48.91坪

含車位坪數

54.8萬

10.09坪 2~ 2/ 5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 長堤

1,830萬

46.02坪

39.8萬

9.96坪 1~ 1/ 7 41.0年
資料來源：永慶房屋
10902 大樓/辦公 國際大樓

2,900萬

67.08坪

43.2萬

9.90坪 7~ 7/ 11 42.1年
資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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