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00702

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士林區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 透天厝 天母綠莊別墅

台北市士林區中庸五路21巷8號

8,088萬

63.82坪

126.7萬

其他增建;

 131.14坪 1~ 2/ 2 50.9年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

富安段二小段9地號

8,010萬

-

27.0萬

296.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

台北市士林區中山北路七段114巷87號

8,000萬

92.54坪

86.5萬

未登記建物;

 113.40坪 1~ 3/ 3 49.8年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝

台北市士林區中山北路六段258號

7,998萬

72.48坪

110.4萬

44.17坪 0~ 0/ 0 54.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

光華段二小段733-4地號

7,912萬

-

150.0萬

未登記建物；急買急賣；

 52.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 土地

平等段三小段525-14地號

7,895萬

-

10.1萬

780.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

溪洲段三小段15地號

7,852萬

-

24.2萬

324.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10809 透天厝

台北市士林區士東路214巷8號

7,820萬

51.69坪

151.3萬

43.56坪 1~ 2/ 2 47.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

富安段二小段294地號

7,761萬

-

28.0萬

包含公共設施保留地用地；

 277.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

富安段一小段184地號

7,749萬

-

23.5萬

329.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

富安段一小段104地號

7,494萬

-

33.0萬

227.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

富安段一小段104地號

7,494萬

-

33.0萬

227.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

蘭雅段三小段589-1地號

7,406萬

-

94.9萬

政府機關標讓售；

 78.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

天母段三小段46-2地號

7,400萬

-

233.0萬

31.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝 陽明綠莊

台北市士林區中庸五路14號

7,380萬

55.73坪

132.4萬

其他增建;

 160.59坪 1~ 1/ 1 52.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

溪洲段三小段445地號

7,378萬

-

25.0萬

包含公共設施保留地用地；

 295.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10810 透天厝 最天母

台北市士林區中山北路六段2巷17號

7,350萬

含車位500萬

95.15坪

含車位坪數

77.3萬

含增建或未登記建物。

 23.14坪 1~ 8/ 8 21.3年 8房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

富安段二小段451地號

7,337萬

-

26.0萬

農作物；包含公共設施保留地用地；

 282.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

新安段四小段67地號

7,306萬

-

6.7萬

包含公共設施保留地用地；

 1098.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

富安段一小段383地號

7,302萬

-

34.0萬

214.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

至善段四小段78地號

7,300萬

-

5.5萬

依土地法第34條之1規定處分

 1337.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

富安段一小段269地號

7,268萬

-

23.0萬

316.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

永新段三小段61地號

7,260萬

-

137.1萬

52.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

富安段一小段269地號

7,232萬

-

27.5萬

依農業用地稅率移轉農作物；

 263.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

7,200萬

69.99坪

102.9萬

585.90坪 1~ 2/ 2 --年 2房(室)2廳0衛

(加蓋：3房(室)0廳5衛)

資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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