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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 公寓

台北市士林區延平北路五段257巷2弄17號

1,300萬

20.57坪

63.2萬

其他增建；

 7.64坪 1~ 1/ 4 51.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市士林區葫蘆街141號3樓

750萬

19.82坪

37.8萬

其他增建；

 7.64坪 3~ 3/ 4 48.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市士林區社子街25巷1弄7號

870萬

18.80坪

46.3萬

其他增建；

 9.96坪 1~ 1/ 3 50.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

延平北路五段257巷2弄17號3樓

936萬

20.57坪

45.5萬

7.64坪 3~ 3/ 4 51.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 公寓

台北市士林區延平北路五段163巷33號2樓

1,010萬

29.30坪

34.5萬

20.97坪 2~ 2/ 3 53.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

中正路651號3樓

1,036萬

21.83坪

47.5萬

6.74坪 3~ 3/ 5 41.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 公寓

台北市士林區葫蘆街135巷11號5樓

1,170萬

26.88坪

43.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 7.20坪 5~ 5/ 5 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

延平北路五段231巷14號

1,038萬

17.02坪

61.0萬

7.46坪 1~ 1/ 3 52.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 公寓

台北市士林區葫蘆街135巷17號5樓

950萬

33.39坪

28.5萬

9.07坪 5~ 5/ 5 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區葫蘆街132之1號5樓

1,270萬

30.59坪

41.5萬

9.06坪 5~ 5/ 5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區社子街115巷3號

570萬

24.93坪

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；

 9.08坪 2~ 2/ 4 45.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區社子街115巷1號

730萬

24.93坪

29.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；

 11.72坪 2~ 2/ 4 45.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

延平北路六段176巷6弄10號4樓

865萬

18.38坪

47.1萬

7.41坪 4~ 4/ 4 49.6年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11104 公寓

台北市士林區重慶北路四段220巷21弄25號4樓

950萬

19.77坪

48.1萬

本案含有樓中樓式頂樓加蓋約5坪頂樓加蓋；

 5.67坪 4~ 4/ 4 48.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區延平北路五段136巷27弄36號4樓

970萬

22.31坪

43.5萬

6.73坪 4~ 4/ 4 51.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

社子街22巷47弄13號4樓

1,000萬

19.56坪

51.1萬

8.70坪 4~ 4/ 4 51.0年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11104 公寓

台北市士林區延平北路五段285巷67號4樓

550萬

23.16坪

23.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.63坪 4~ 4/ 4 42.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/店面

台北市士林區葫蘆街135巷15弄2號

770萬

24.15坪

31.9萬

瑕疵物件；

 7.20坪 1~ 1/ 5 42.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區延平北路五段282號3樓

1,125萬

35.65坪

31.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.86坪 3~ 3/ 4 50.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區通河西街二段5巷5號

868萬

14.95坪

58.1萬

7.77坪 1~ 1/ 3 52.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/店面

台北市士林區社中街86號

2,100萬

21.40坪

98.1萬

其他增建；

 9.08坪 1~ 1/ 3 51.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區延平北路六段247號2樓

735萬

18.30坪

40.2萬

其他增建；

 6.45坪 2~ 2/ 3 52.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區延平北路五段163巷38號5樓

1,240萬

35.36坪

35.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 10.97坪 5~ 5/ 5 39.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區社子街25巷3弄1號3樓

700萬

18.59坪

37.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 14.54坪 3~ 3/ 3 49.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台北市士林區環河北路三段171號4樓

980萬

25.72坪

38.1萬

6.93坪 4~ 4/ 5 40.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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