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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 躍天母

台北市士林區中山北路六段441巷26號7樓之1

6,320萬

含車位600萬

85.84坪

含車位23.19坪

91.3萬

雨遮加蓋其他增建；

 11.37坪 7~ 7/ 14 12.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 榮華一鹿

台北市北投區榮華一路10號6樓

3,100萬

含車位250萬

38.70坪

含車位10.56坪

101.3萬

5.50坪 6~ 6/ 10 0.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 翠華園

台北市北投區榮華一路20巷2號2樓

2,668萬

35.45坪

75.3萬

陽台外推；

 8.34坪 2~ 2/ 6 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號3樓之11

1,125萬

11.93坪

94.3萬

陽台外推；夾層；

 2.23坪 3~ 3/ 9 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 天母A+

台北市士林區士東路91巷26弄6號4樓

950萬

11.75坪

80.9萬

2.49坪 4~ 4/ 7 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 溪隄館

台北市士林區中山北路六段441巷47號10樓

8,927萬

含車位800萬

135.48坪

含車位43.13坪

88.0萬

車位編號:10、11、27號所在樓層:B3 車位編號:59號所在樓層:B2

 21.58坪 10~ 10/ 15 14.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 庭園華廈

天母西路59之1號6樓

2,568萬

37.28坪

68.9萬

8.65坪 6~ 6/ 7 42.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈/店面 405巷鬱金香

台北市士林區中山北路六段405巷67之2號

4,380萬

含車位價

53.59坪

含車位坪數

81.7萬

車位依管委會之分管協議約定使用。停車空間在一樓空地。

 17.67坪 -1~ 1/ 6 22.9年 1房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 富貴園

中山北路六段431之5號6樓

3,710萬

43.11坪

86.1萬

8.07坪 6~ 6/ 7 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈/套房 維多利亞

台北市北投區明德路288號5樓之1

1,250萬

含車位180萬

16.77坪

含車位4.74坪

88.9萬

陽台加窗其他增建；含租約；

 3.33坪 5~ 5/ 10 22.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 磺溪春曉

榮華一路3之1號5樓

790萬

10.49坪

75.3萬

2.28坪 5~ 5/ 5 27.9年 1房(室)0廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11107 華廈 中國花園

富貴一路4之1號9樓

5,800萬

含車位450萬

82.53坪

含車位13.08坪

77.0萬

12.25坪 9~ 9/ 9 40.2年 3房(室)2廳3衛

(加蓋：0房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11106 大樓 璞知溪

台北市士林區中山北路六段405巷45弄8-10號【璞知溪】A-14F號

7,998萬

65.49坪

122.1萬

9.22坪 14~ 14/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓/套房 天母舒活

榮華一路1巷5號2樓

1,030萬

11.39坪

90.4萬

3.84坪 2~ 2/ 5 23.4年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11106 華廈 齊福

台北市士林區天母西路18之6號5樓

3,970萬

含車位價

60.93坪

含車位10.66坪

65.2萬

陽台外推；

 13.25坪 5~ 5/ 7 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 陽明書院

台北市北投區明德路292號7樓

2,000萬

含車位180萬

28.26坪

含車位6.63坪

84.1萬

5.33坪 7~ 7/ 9 6.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

台北市士林區天母西路22巷31號4樓

1,875萬

28.92坪

64.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.41坪 4~ 4/ 5 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

台北市士林區天母西路22巷33號4樓

2,550萬

38.55坪

66.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.55坪 4~ 4/ 5 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 金龍華廈

天母北路13之1號2樓

2,300萬

36.41坪

63.2萬

7.90坪 2~ 2/ 7 45.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈 齊福

台北市士林區天母西路18之7號6樓

3,060萬

含車位300萬

50.67坪

含車位10.66坪

69.0萬

陽台外推；

 11.11坪 6~ 6/ 7 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 齊福

台北市士林區天母西路18之5號6樓

1,919萬

25.94坪

74.0萬

陽台外推；

 5.56坪 6~ 6/ 7 43.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 富貴園

台北市士林區中山北路六段431之4號2樓

1,300萬

43.28坪

30.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.07坪 2~ 2/ 7 38.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 權立方

台北市士林區天母西路8號3樓

7,830萬

含車位600萬

124.43坪

含車位10.67坪

63.6萬

22.89坪 3~ 3/ 7 8.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天西華廈(雙號)24號起

台北市士林區天母西路38巷7號6樓

5,350萬

含車位價

50.07坪

含車位坪數

106.9萬

6.98坪 6~ 6/ 11 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 璞知溪

台北市士林區中山北路六段405巷45弄8-10號【璞知溪】A-4F號

6,950萬

含車位335萬

72.06坪

含車位10.01坪

106.6萬

8.84坪 4~ 4/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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