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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈

台北市士林區忠誠路一段93號6樓

3,680萬

46.12坪

79.8萬

其他增建；

 10.21坪 6~ 6/ 7 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區至誠路二段45號5樓

1,698萬

33.75坪

50.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 10.43坪 5~ 5/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區雨聲街8巷7號2樓

1,950萬

34.50坪

56.5萬

陽台外推；其他增建；

 10.82坪 2~ 2/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區中山北路五段850巷4號

2,550萬

44.77坪

57.0萬

其他增建；

 6.09坪 1~ 1/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區雨聲街83巷6號5樓

2,030萬

33.91坪

59.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 12.08坪 5~ 5/ 5 39.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市士林區中山北路六段290巷42號2樓

2,626萬

43.77坪

60.0萬

陽台外移及向外加裝鐵窗其他增建；

 14.16坪 2~ 2/ 5 39.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 陽信大樓德行

台北市士林區德行東路6之3號7樓

2,898萬

37.40坪

77.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 7.03坪 7~ 7/ 7 39.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

至誠路二段51巷1號2樓

2,300萬

43.12坪

53.3萬

16.34坪 2~ 2/ 5 39.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 公寓/店面

台北市士林區忠義街22號

3,500萬

35.34坪

99.1萬

法定空地其他增建；

 7.21坪 1~ 1/ 5 39.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 芝山名園

台北市士林區中山北路六段2巷23弄15號5樓

2,120萬

37.53坪

56.5萬

10.57坪 5~ 5/ 5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區雨聲街75號2樓

2,000萬

39.69坪

50.4萬

11.12坪 2~ 2/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 御花園

忠誠路一段57號2樓

3,750萬

含車位350萬

45.89坪

含車位0.00坪

74.1萬

7.79坪 2~ 2/ 7 39.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 御花園

台北市士林區忠誠路一段53號7樓

2,758萬

29.03坪

95.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 4.87坪 7~ 7/ 7 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 御花園

忠誠路一段67號2樓

2,950萬

39.26坪

75.1萬

7.40坪 2~ 2/ 7 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 御花園

台北市士林區忠誠路一段33之5號5樓

2,700萬

含車位300萬

42.46坪

含車位坪數

63.6萬

增建陽台其他增建；

 5.91坪 5~ 5/ 7 38.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

忠誠路一段93之1號4樓

4,000萬

49.09坪

81.5萬

11.10坪 4~ 4/ 7 38.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 榕榕園

雨聲街56之1號6樓

2,885萬

42.83坪

67.4萬

8.21坪 6~ 6/ 7 38.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈/辦公

台北市士林區德行東路39號2樓

1,750萬

27.36坪

64.0萬

5.61坪 2~ 2/ 7 38.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓/店面

台北市士林區忠義街42號

2,000萬

34.53坪

57.9萬

二親等買賣

 9.60坪 1~ 1/ 5 38.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 天母庭園

台北市士林區德行西路58號5樓

2,630萬

含車位250萬

39.96坪

含車位13.22坪

89.0萬

陽台外推；

 5.64坪 5~ 5/ 7 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 御花園

忠誠路一段61之1號7樓

2,888萬

38.58坪

74.9萬

7.01坪 7~ 7/ 7 38.6年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11208 華廈 御花園

台北市士林區忠誠路一段79號7樓

2,700萬

45.51坪

59.3萬

7.01坪 7~ 7/ 7 38.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市士林區德行東路90巷21弄2號5樓

2,175萬

41.77坪

52.1萬

內梯增建陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 11.32坪 5~ 5/ 5 38.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓 芝山名園

台北市士林區中山北路六段2巷29號2樓

2,700萬

38.75坪

69.7萬

陽台外推；其他增建；

 10.86坪 2~ 2/ 5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 御花園

台北市士林區忠誠路一段39號6樓

2,820萬

39.46坪

71.5萬

陽台外推；

 6.62坪 6~ 6/ 7 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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