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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 車位

台北市士林區社正路72號

65萬

6.68坪

--萬

車道下至B1 再機械式下到B2 B2車位為機械循環式僅車位交易；

 0.23坪 1~ 1/ 9 17.2年
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/套房

台北市士林區中正路658號

400萬

8.73坪

45.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 1.88坪 1~ 1/ 5 42.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 百齡大廈

台北市士林區中正路601號8樓之2

570萬

12.28坪

46.4萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 1.75坪 8~ 8/ 12 43.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 百齡大廈

台北市士林區中正路601號8樓之1

1,218萬

26.34坪

46.2萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 3.50坪 8~ 8/ 12 43.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 渼士林

台北市士林區中正路655巷6號14樓

2,800萬

含車位價

52.15坪

含車位9.23坪

53.7萬

7.83坪 14~ 14/ 15 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

福順段二小段87地號

320萬

-

7.8萬

含土地增值稅或其他稅費315元；包含公共設施保留地用地；

 41.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公 高人一等

台北市士林區通河西街二段24號2樓

1,209萬

24.18坪

50.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.00坪 2~ 2/ 9 24.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台北市士林區重慶北路四段220巷21弄14號

1,775萬

37.99坪

46.7萬

陽台外推；其他增建；

 17.24坪 1~ 3/ 3 54.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台北市士林區重慶北路四段220巷21弄12號

1,775萬

37.99坪

46.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 17.24坪 1~ 3/ 3 54.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市士林區通河西街一段95號

1,830萬

25.99坪

70.4萬

其他增建；

 9.23坪 1~ 1/ 4 54.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 忠誠國宅

台北市士林區中正路685號

1,590萬

32.05坪

49.6萬

6.03坪 1~ 1/ 12 39.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

永新段三小段357地號

347萬

-

11.3萬

包含公共設施保留地用地；

 30.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段111號6樓之1

1,030萬

含車位價

25.92坪

含車位5.91坪

39.8萬

鐵鋁窗增建、公設增建、室內面積變更做陽台其他增建；

 2.76坪 6~ 6/ 13 19.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 吉美悅河

台北市士林區重慶北路四段212號3樓

4,398萬

含車位價

86.54坪

含車位20.99坪

50.8萬

梯廳增建其他增建；

 7.11坪 3~ 3/ 15 9.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公

台北市士林區延平北路六段111號3樓

540萬

14.82坪

36.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.79坪 3~ 3/ 6 31.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號13樓之2

1,738萬

含車位價

27.64坪

含車位5.70坪

62.9萬

夾層；

 3.43坪 13~ 13/ 14 6.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市士林區延平北路五段220號3樓

1,575萬

41.40坪

38.0萬

陽台向外加蓋凸窗、天井向外加蓋凸窗、建物向外加蓋鐵窗其他增建；

 13.01坪 3~ 3/ 4 52.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓

重慶北路四段【日健闊】14樓

2,696萬

含車位價

49.57坪

含車位12.21坪

54.4萬

5.14坪 14~ 14/ 16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

延平北路五段257巷2弄5號4樓

1,068萬

17.17坪

62.2萬

7.71坪 4~ 4/ 4 52.0年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11204 公寓/套房

社子街25巷1弄7號

940萬

18.80坪

50.0萬

9.96坪 1~ 1/ 3 50.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

台北市士林區延平北路五段136巷27弄6號3樓

920萬

24.32坪

37.8萬

7.94坪 3~ 3/ 4 51.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 品川園

台北市士林區社子街22巷52之1號

2,480萬

38.07坪

65.1萬

機房增建其他增建；

 9.36坪 1~ 1/ 7 15.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區延平北路五段244巷7號

1,150萬

21.18坪

54.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.81坪 1~ 1/ 4 51.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 忠誠國宅

中正路683號7樓

1,500萬

34.20坪

43.9萬

6.45坪 7~ 7/ 12 39.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓/其他

台北市士林區延平北路五段163巷40弄8號5樓

800萬

21.89坪

36.5萬

頂樓加蓋備註:鐵皮蓋頂樓加蓋；

 6.75坪 5~ 5/ 5 40.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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