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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 新光雙子星

台北市士林區福國路98號6樓之6

2,200萬

36.96坪

59.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.97坪 6~ 6/ 14 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 名流大廈

台北市士林區中山北路七段81巷30號5樓之1

1,500萬

22.51坪

66.7萬

陽台外推；

 3.03坪 5~ 5/ 7 44.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市士林區中山北路七段141巷4號6樓

2,480萬

38.73坪

64.0萬

陽台外推；

 7.47坪 6~ 6/ 7 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓/店面

台北市士林區重慶北路四段49巷15弄56之1號

170萬

6.00坪

28.4萬

1.36坪 1~ 1/ 5 43.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/店面 華僑新村

台北市士林區中正路212巷12弄10號

1,588萬

35.75坪

44.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；受民情風俗因素影響；

 11.80坪 1~ 1/ 4 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 大興大樓

台北市士林區重慶北路四段81號4樓之10

1,588萬

含車位250萬

35.04坪

含車位坪數

45.3萬

陽台外推；

 4.34坪 4~ 4/ 7 43.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 龍園華廈

台北市士林區天母北路28巷21號4樓

3,700萬

49.14坪

75.3萬

12.74坪 4~ 4/ 7 43.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市士林區天母西路5巷4弄8號4樓

3,000萬

52.17坪

57.5萬

9.70坪 4~ 4/ 7 43.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

3,125萬

含車位價

52.43坪

含車位坪數

59.6萬

9.83坪 3~ 3/ 6 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 紫金大廈

台北市士林區福國路19之1號8樓

1,785萬

24.79坪

72.0萬

陽台外推；

 3.62坪 8~ 8/ 11 43.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 義豐庭

台北市士林區中山北路七段190巷26弄18號4樓

2,360萬

51.43坪

45.9萬

9.61坪 4~ 4/ 7 43.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 百齡大廈

台北市士林區中正路601號8樓之1

1,218萬

26.34坪

46.2萬

陽台加窗

 3.50坪 8~ 8/ 12 43.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市士林區天玉街38巷11之2號5樓

1,500萬

41.09坪

36.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.22坪 5~ 5/ 7 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 豪邸(晶晶)

台北市士林區中山北路七段220巷6之1號7樓

2,600萬

44.24坪

58.8萬

陽台外推；其他增建；

 9.01坪 7~ 7/ 7 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 豪邸(晶晶)

台北市士林區中山北路七段216巷3號2樓

6,750萬

91.29坪

73.9萬

其他增建；

 22.45坪 2~ 2/ 7 43.4年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 新光雙子星

2,650萬

36.96坪

71.7萬

4.97坪 14~ 14/ 14 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 豪邸(晶晶)

2,650萬

含車位300萬

50.98坪

含車位13.65坪

63.0萬

10.59坪 7~ 7/ 7 43.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈

台北市士林區天母西路5巷4弄8號

3,500萬

含車位250萬

59.63坪

含車位坪數

58.7萬

其他增建；

 11.30坪 1~ 1/ 7 43.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 新光雙子星

2,295萬

36.96坪

62.1萬

4.97坪 2~ 2/ 14 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 新光雙子星

2,100萬

35.83坪

58.6萬

4.77坪 13~ 13/ 14 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 寶殿大廈

2,890萬

42.50坪

68.0萬

4.88坪 6~ 6/ 11 43.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 寶殿大廈

2,600萬

38.68坪

67.2萬

4.48坪 6~ 6/ 11 43.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈 名流大廈

1,200萬

22.51坪

53.3萬

3.03坪 5~ 5/ 7 43.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈 齊福

台北市士林區天母西路18之5號6樓

1,919萬

25.94坪

74.0萬

陽台外推；

 5.56坪 6~ 6/ 7 43.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 齊福

台北市士林區天母西路18之7號6樓

3,060萬

含車位300萬

50.67坪

含車位10.66坪

69.0萬

陽台外推；

 11.11坪 6~ 6/ 7 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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