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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 美學地圖

台北市士林區忠誠路一段173巷30號8樓

4,155萬

45.59坪

91.1萬

10.88坪 8~ 8/ 14 17.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 天母R&B

台北市士林區德行東路29號3樓

1,456萬

15.83坪

92.0萬

管委會尚未成立

 3.04坪 3~ 3/ 7 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 天母R&B

台北市士林區德行東路29號6樓

1,551萬

15.83坪

98.0萬

管委會尚未成立

 3.04坪 6~ 6/ 7 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 天母小貴族

台北市士林區中山北路六段172巷16弄2號5樓之5

780萬

9.20坪

84.8萬

1.78坪 5~ 5/ 5 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 璀璨蘭雅

台北市士林區德行東路185號7樓

6,250萬

含車位價

83.61坪

含車位22.75坪

74.8萬

陽台外推；其他增建；

 13.03坪 7~ 7/ 9 17.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號11樓之1

4,440萬

38.34坪

115.8萬

7.50坪 11~ 11/ 14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號5樓之2

3,878萬

含車位300萬

46.26坪

含車位12.33坪

105.5萬

6.65坪 5~ 5/ 14 0.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 華景園

台北市士林區忠誠路一段56號7樓

3,746萬

含車位180萬

56.76坪

含車位坪數

66.0萬

7.68坪 7~ 7/ 12 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈

中山北路六段2巷40號3樓

4,292萬

含車位價

53.92坪

含車位坪數

79.6萬

16.97坪 3~ 3/ 7 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號11樓

3,609萬

含車位350萬

38.42坪

含車位12.33坪

124.9萬

5.15坪 11~ 11/ 14 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號4樓之1

3,140萬

含車位300萬

39.97坪

含車位12.33坪

102.8萬

5.45坪 4~ 4/ 14 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 仰哲

台北市士林區忠誠路二段25號13樓

17,000萬

含車位價

132.50坪

含車位18.76坪

128.3萬

16.21坪 13~ 13/ 22 15.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/其他 德東華廈

台北市士林區德行東路90巷33弄10號2樓

2,750萬

38.64坪

71.2萬

陽台外推；其他增建；

 7.53坪 2~ 2/ 7 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 陽明新城

台北市士林區德行東路74巷15弄2號3樓

497萬

含車位價

6.13坪

含車位坪數

81.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.47坪 3~ 3/ 7 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/辦公

台北市士林區德行東路39號2樓

1,750萬

27.36坪

64.0萬

5.61坪 2~ 2/ 7 38.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 陽信大樓德行

台北市士林區德行東路6之3號7樓

2,898萬

37.40坪

77.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 7.03坪 7~ 7/ 7 39.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號14樓

4,470萬

含車位350萬

45.99坪

含車位12.33坪

122.4萬

6.65坪 14~ 14/ 14 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 美學地圖

台北市士林區忠誠路一段173巷36號10樓

6,100萬

含車位價

81.92坪

含車位坪數

74.5萬

13.55坪 10~ 10/ 14 17.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段171巷6號4樓

3,200萬

38.72坪

82.7萬

陽台外移陽台外推；其他增建；

 9.38坪 4~ 4/ 10 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/店面 仰德名廈

台北市士林區忠誠路二段22號

4,480萬

40.40坪

110.9萬

4.59坪 1~ 1/ 14 40.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號12樓之2

4,207萬

含車位350萬

45.57坪

含車位12.33坪

116.0萬

6.55坪 12~ 12/ 14 0.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號10樓之2

3,787萬

含車位285萬

45.23坪

含車位12.33坪

106.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.45坪 10~ 10/ 14 0.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 圓邸

士東路46巷32號5樓

2,938萬

含車位價

39.07坪

含車位坪數

75.2萬

9.38坪 5~ 5/ 9 20.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈 首相一期

忠誠路一段16巷22弄12號4樓

6,700萬

含車位500萬

70.93坪

含車位10.58坪

102.7萬

15.88坪 4~ 4/ 7 13.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號4樓之2

3,712萬

含車位310萬

45.57坪

含車位12.33坪

102.3萬

6.55坪 4~ 4/ 14 0.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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