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承德路四段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 公寓

台北市士林區承德路四段80巷38號3樓

1,550萬

28.50坪

54.4萬

陽台外推；

 7.85坪 3~ 3/ 5 44.1年 1房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓/店面

台北市士林區承德路四段6巷1號

3,100萬

38.93坪

79.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.25坪 1~ 1/ 5 41.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區福港街262巷15號2樓

1,200萬

23.98坪

50.0萬

6.38坪 2~ 2/ 5 42.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區承德路四段58巷52號4樓

669萬

18.72坪

35.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；

 5.75坪 4~ 4/ 4 51.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區前港街58巷4號2樓

640萬

28.77坪

22.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.29坪 2~ 2/ 5 41.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區華齡街17巷36號5樓

1,260萬

26.02坪

48.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.19坪 5~ 5/ 5 44.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷73號2樓之4

535萬

10.77坪

49.7萬

天井加蓋、平台外移其他增建；

 3.53坪 1~ 1/ 5 52.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓/店面

台北市士林區福港街259巷15號

1,700萬

36.12坪

47.1萬

5.64坪 1~ 1/ 5 40.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區福港街262巷13號5樓

1,215萬

23.98坪

50.7萬

其他增建：陽台加窗陽台外推；其他增建；

 6.38坪 5~ 5/ 5 42.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區福港街262巷16號2樓

280萬

15.29坪

18.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.66坪 2~ 2/ 5 42.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

福港街241巷8號4樓

1,450萬

31.00坪

46.8萬

10.81坪 4~ 4/ 4 45.4年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11110 公寓

華齡街40巷2弄8號3樓

1,458萬

23.74坪

61.4萬

10.97坪 3~ 3/ 4 48.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 公寓

台北市士林區華齡街40巷2弄8號3樓

1,458萬

26.52坪

55.0萬

其他增建；

 10.97坪 3~ 3/ 4 48.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

和豐街48號3樓

1,485萬

28.14坪

52.8萬

8.19坪 3~ 3/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 公寓

福港街280巷5號

2,150萬

44.47坪

48.3萬

8.17坪 -1~ 1/ 5 39.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11109 公寓

台北市士林區福港街280巷5號

2,150萬

44.47坪

48.3萬

其他增建；

 8.17坪 1~ 1/ 5 39.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市士林區承德路四段80巷57之2號4樓

1,435萬

25.99坪

55.2萬

7.48坪 4~ 4/ 5 37.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓/套房 小香港

台北市士林區通河街323巷49之1號

53萬

0.89坪

59.4萬

0.35坪 1~ 1/ 5 51.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市士林區劍潭路55巷18弄6號3樓

970萬

27.38坪

35.4萬

8.62坪 3~ 3/ 4 45.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷73號2樓之12

460萬

10.77坪

42.7萬

3.53坪 1~ 1/ 5 51.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市士林區承德路四段9巷12號2樓

1,443萬

24.55坪

58.8萬

頂樓加蓋；

 16.34坪 2~ 2/ 2 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市士林區華齡街40巷16號3樓

1,970萬

35.52坪

55.5萬

其他增建；

 10.16坪 3~ 3/ 5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

承德路四段12巷37號4樓

1,788萬

33.31坪

53.7萬

11.72坪 4~ 4/ 4 49.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 公寓

台北市士林區承德路四段58巷28弄14號2樓

1,680萬

28.91坪

58.1萬

天井加蓋、陽台向外擴大加蓋及加蓋鐵窗；本案買賣總價款為新台幣1680萬元整，其中拆分買賣價款：土地價款為新台幣13984000元整，建物價款為新台幣2816000元整。其他增建；

 8.46坪 2~ 2/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市士林區福港街251號4樓

1,088萬

24.57坪

44.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 8.81坪 4~ 4/ 4 45.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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