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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈 龍邸

台北市士林區中山北路七段54之3號7樓

1,050萬

含車位價

43.12坪

含車位10.87坪

24.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.07坪 7~ 7/ 7 38.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 豎琴

台北市北投區天母北路105巷9號6樓

4,293萬

含車位700萬

63.28坪

含車位坪數

67.8萬

10.20坪 6~ 6/ 15 16.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 天母SOHO

台北市北投區行義路10巷7號2樓之1

1,785萬

含車位190萬

26.54坪

含車位5.28坪

75.1萬

夾層；

 4.63坪 2~ 2/ 7 5.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 沐山

中山北路七段81巷16弄9號8樓

4,888萬

含車位300萬

58.49坪

含車位4.92坪

85.6萬

6.27坪 8~ 8/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈/店面

台北市士林區中山北路七段81巷37號

1,780萬

含車位價

43.57坪

含車位10.85坪

40.9萬

8.43坪 1~ 1/ 6 27.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 望族山莊

台北市士林區中山北路七段226號7樓

5,188萬

含車位300萬

84.50坪

含車位8.66坪

64.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 15.43坪 7~ 7/ 7 35.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/其他 天鈺

天玉街16巷3號4樓

3,121萬

含車位價

39.27坪

含車位5.80坪

79.5萬

7.36坪 4~ 4/ 7 6.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 甲桂林山莊

中山北路七段219巷3弄39號7樓

2,030萬

38.52坪

52.7萬

8.65坪 7~ 7/ 7 38.5年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11203 大樓/套房 田園交響曲

台北市北投區天母北路105巷15弄1號7樓之10

688萬

9.78坪

70.3萬

2.73坪 7~ 7/ 11 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 璞園天玉

台北市士林區天玉街【璞園天玉】E-10F號

5,737萬

含車位1,050萬

101.67坪

含車位53.11坪

96.5萬

8.36坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號2樓之12

540萬

16.50坪

32.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.90坪 2~ 2/ 7 33.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/辦公 群耀大廈

台北市士林區天母北路91號3樓

2,430萬

45.52坪

53.4萬

樓地板向外擴大增建陽台外推；其他增建；

 6.39坪 3~ 3/ 7 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

台北市士林區中山北路七段114巷3號4樓

2,950萬

含車位250萬

57.93坪

含車位20.05坪

71.3萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 13.39坪 4~ 4/ 6 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 中銀山莊

中山北路七段215之1號6樓

2,750萬

42.15坪

65.2萬

8.69坪 6~ 6/ 7 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 龍吟山莊

台北市士林區中山北路七段114巷41弄19號7樓之1

2,900萬

含車位250萬

63.45坪

含車位坪數

45.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；包含公共設施保留地用地；

 13.23坪 7~ 7/ 7 41.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號2樓之2

3,588萬

含車位300萬

59.09坪

含車位4.52坪

60.3萬

陽台向外擴大加蓋其他增建；含租約；

 10.19坪 2~ 2/ 7 33.6年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 甲桂林山莊

中山北路七段219巷3弄43號5樓

1,460萬

28.41坪

51.4萬

6.29坪 5~ 5/ 7 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈/店面 長安居

台北市士林區中山北路七段9號

4,400萬

31.62坪

139.2萬

壹樓空地。

 6.33坪 1~ 1/ 7 34.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 長安居

台北市士林區中山北路七段9號2樓

3,100萬

49.14坪

63.1萬

陽台外推；

 9.59坪 2~ 2/ 7 34.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 力麒天母

中山北路七段14巷5弄13號11樓

6,250萬

含車位350萬

66.36坪

含車位11.84坪

108.2萬

10.37坪 11~ 11/ 13 14.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈

中山北路七段154巷7號4樓之1

1,676萬

28.03坪

59.8萬

5.09坪 4~ 4/ 8 45.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈 僑資華廈

天母東路69巷11之9號8樓

4,200萬

61.09坪

68.8萬

9.81坪 8~ 8/ 8 45.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄69號3樓

1,680萬

35.51坪

47.3萬

陽台外推；其他增建；

 7.86坪 3~ 3/ 7 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 天母MIHO

台北市北投區同德街2號10樓之7

2,588萬

含車位價

36.06坪

含車位4.23坪

71.8萬

6.09坪 10~ 10/ 15 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈

台北市士林區中山北路七段148之4號2樓

3,198萬

含車位價

56.01坪

含車位14.60坪

57.1萬

陽台外推；

 8.32坪 2~ 2/ 7 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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