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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10706 華廈 大興大樓

台北市士林區重慶北路四段79號3樓之3

830萬

28.95坪

28.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.69坪 3~ 3/ 7 39.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 石濤園

台北市士林區天母北路70號地下一層

1,320萬

45.44坪

29.1萬

含租約;

 7.86坪 -1~ -1/ 11 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 華琪

台北市士林區天母東路50巷22號7樓之10

750萬

25.77坪

29.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.57坪 7~ 7/ 8 45.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 一品大廈

台北市士林區忠誠路二段170號4樓

960萬

含車位價

32.86坪

含車位坪數

29.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.03坪 4~ 4/ 10 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

台北市士林區東山路25巷88弄10之1號

6,013萬

205.99坪

29.2萬

898.13坪 1~ 3/ 3 14.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台北市士林區華岡路21號3樓之4

655萬

22.44坪

29.2萬

8.60坪 3~ 3/ 5 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 葫蘆厝(社子店)

台北市士林區葫蘆街30巷41弄16號2樓之2

850萬

含車位價

29.05坪

含車位坪數

29.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.04坪 2~ 2/ 7 24.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 豪宮大廈

台北市士林區光華路26巷5號6樓之5

400萬

13.45坪

29.8萬

含增建或未登記建物。;瑕疵物件之交易。;

 2.78坪 6~ 6/ 7 41.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 玫瑰雅築

台北市士林區志成街22巷9號5樓

600萬

20.08坪

29.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.55坪 5~ 5/ 7 33.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 陽信大樓德行

台北市士林區德行東路6之4號3樓

1,100萬

36.78坪

29.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.64坪 3~ 3/ 7 40.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 富貴園

台北市士林區中山北路六段431之4號2樓

1,300萬

43.28坪

30.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.07坪 2~ 2/ 7 38.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 其他/店面

台北市士林區延平北路六段453號

4,800萬

159.52坪

30.1萬

98.62坪 1~ 2/ 0 53.5年
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 桃花源

台北市士林區忠義街113之2號4樓

1,165萬

38.67坪

30.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.60坪 4~ 4/ 7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 宏泰陽明

台北市士林區基河路366號8樓

1,430萬

含車位價

47.35坪

含車位坪數

30.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.28坪 8~ 8/ 8 23.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市士林區福志路52巷12號6樓

1,555萬

含車位價

51.53坪

含車位坪數

30.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.45坪 6~ 6/ 6 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市士林區福志路52巷12號6樓

1,555萬

含車位價

51.53坪

含車位坪數

30.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.45坪 6~ 6/ 6 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓

台北市士林區重慶北路四段228號9樓

1,510萬

49.76坪

30.4萬

陽台加設鐵窗其他增建;

 6.94坪 9~ 9/ 12 35.5年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓/店面 華僑新村

台北市士林區中正路212巷6弄1號

1,312萬

43.05坪

30.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 12.55坪 1~ 1/ 4 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 川賞

台北市士林區社正路93號4樓

1,850萬

含車位120萬

69.91坪

含車位13.26坪

30.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.29坪 4~ 4/ 10 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈

台北市士林區華岡路21號2樓之1

700萬

22.96坪

30.5萬

8.67坪 2~ 2/ 5 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈

台北市士林區華岡路21號5樓之1

700萬

22.96坪

30.5萬

8.67坪 5~ 5/ 5 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 福林家園

台北市士林區福志路72號

150萬

4.90坪

30.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.89坪 1~ 1/ 7 17.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 天母真園二期

台北市士林區德行東路331巷30號8樓

1,500萬

含車位價

49.07坪

含車位坪數

30.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.74坪 8~ 8/ 14 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 華琪

台北市士林區天母東路22巷23號10樓之6

1,000萬

32.64坪

30.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.67坪 10~ 10/ 10 44.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓

1,530萬

49.76坪

30.7萬

6.94坪 8~ 8/ 12 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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