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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 公寓/店面

3,270萬

40.20坪

81.3萬

9.62坪 1~ 1/ 5 43.5年
資料來源：永慶房屋
10906 華廈/店面 藝術家

台北市士林區中山北路七段14巷17之1號

582萬

40.02坪

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.19坪 1~ 1/ 7 32.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈/店面

台北市士林區社正路45巷4弄2號

1,650萬

39.91坪

41.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 11.48坪 1~ 1/ 5 3.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓/店面

台北市士林區承德路四段80巷46號

2,400萬

39.83坪

60.3萬

其他增建；

 11.04坪 1~ 1/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

台北市士林區承德路四段80巷46號

2,520萬

39.83坪

63.3萬

平台增建、防火巷增建其他增建；

 11.04坪 1~ 1/ 5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓/店面

台北市士林區雨聲街65巷36號

2,030萬

39.61坪

51.3萬

11.32坪 1~ 1/ 5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/店面

台北市士林區雨聲街65巷36號

2,370萬

39.61坪

59.8萬

11.32坪 1~ 1/ 5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/店面 天星花園

1,680萬

含車位400萬

39.52坪

含車位13.90坪

50.0萬

3.51坪 10~ 10/ 13 16.7年
資料來源：永慶房屋
11004 大樓/店面 諾貝爾

台北市士林區承德路四段128號

9,958萬

39.24坪

253.8萬

12.58坪 1~ 1/ 12 36.4年 0房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓/店面

台北市士林區承德路四段6巷1號

3,100萬

38.93坪

79.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.25坪 1~ 1/ 5 41.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/店面 天母綠庭

台北市士林區士東路286巷1之15號

2,000萬

38.72坪

51.7萬

8.02坪 1~ 1/ 5 33.5年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/店面 葫蘆厝2

台北市士林區環河北路三段201號

1,300萬

含車位200萬

38.35坪

含車位坪數

33.9萬

車位採定期抽籤更換位置親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；其他增建；含租約；

 4.20坪 1~ 1/ 9 24.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓/店面

台北市士林區大北路92號

1,750萬

38.08坪

46.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 16.03坪 1~ 1/ 4 52.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓/店面

台北市士林區中山北路六段450巷33號

2,468萬

38.01坪

64.9萬

其他增建；

 10.00坪 1~ 1/ 5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

6,800萬

37.89坪

179.5萬

35.70坪 1~ 2/ 2 60.5年
資料來源：永慶房屋
11007 公寓/店面

1,666萬

37.71坪

44.2萬

13.81坪 5~ 5/ 5 32.9年
資料來源：永慶房屋
11103 華廈/店面 銅城華夏

台北市士林區忠誠路一段179號

1,744萬

37.42坪

46.6萬

除登錄之買賣價格外，雙方另有約定，買方須履行特定之負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.04坪 1~ 1/ 7 38.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓/店面

台北市士林區德行東路331巷51弄7號

1,600萬

37.35坪

42.8萬

含增建或未登記建物。

 5.03坪 1~ 1/ 5 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/店面

台北市士林區德行東路331巷51弄11之1號

1,950萬

37.35坪

52.2萬

其他增建:內梯及後方增建其他增建；

 5.03坪 1~ 1/ 5 42.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓/店面

台北市士林區中山北路六段134號

5,150萬

36.78坪

140.0萬

含增建或未登記建物。

 5.14坪 1~ 1/ 5 36.1年
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/店面 永利花園大廈

台北市士林區中山北路七段14巷2之1號

4,700萬

36.49坪

128.8萬

其他增建;含租約;

 5.62坪 1~ 1/ 12 40.4年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓/店面

台北市士林區福港街259巷15號

1,700萬

36.12坪

47.1萬

5.64坪 1~ 1/ 5 40.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/店面 福林家園

台北市士林區福志路74號

3,218萬

36.02坪

89.4萬

6.37坪 1~ 1/ 7 20.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 大紐約

台北市士林區中正路452號

3,505萬

35.89坪

97.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.19坪 1~ 1/ 10 20.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/店面 華僑新村

台北市士林區中正路212巷12弄10號

1,588萬

35.75坪

44.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；受民情風俗因素影響；

 11.80坪 1~ 1/ 4 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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