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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 華廈/店面 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段155號

5,700萬

43.89坪

129.9萬

其他增建；

 9.77坪 1~ 1/ 10 29.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/店面 永利花園大廈

台北市士林區中山北路七段14巷2之1號

4,700萬

36.49坪

128.8萬

其他增建;含租約;

 5.62坪 1~ 1/ 12 40.4年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

台北市士林區中正路213巷44號

5,300萬

41.18坪

128.7萬

35.70坪 0~ 0/ 0 56.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台北市士林區中正路223巷50號

5,510萬

42.83坪

128.7萬

頂樓加蓋；

 22.99坪 1~ 2/ 2 58.4年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

台北市士林區至誠路二段104號

6,373萬

49.59坪

128.5萬

37.21坪 1~ 2/ 2 52.1年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/店面

台北市士林區中山北路六段438號

2,000萬

15.58坪

128.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.79坪 1~ 1/ 7 34.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝

台北市士林區福德路82巷15號

2,600萬

20.27坪

128.3萬

頂樓加蓋;其他增建;

 30.25坪 1~ 2/ 2 54.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

台北市士林區福華路128巷3弄23號

3,000萬

23.38坪

128.3萬

15.13坪 1~ 2/ 2 51.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝

台北市士林區中山北路七段38巷5號

3,630萬

28.31坪

128.2萬

含增建或未登記建物。

 16.03坪 0~ 0/ 0 53.2年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台北市士林區中正路323號

13,800萬

107.93坪

127.9萬

33.58坪 1~ 4/ 4 57.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/店面

5,200萬

40.69坪

127.8萬

9.49坪 1~ 1/ 5 45.7年
資料來源：永慶房屋
11209 透天厝

3,120萬

24.56坪

127.1萬

19.06坪 1~ 2/ 2 57.3年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 透天厝 天母綠莊別墅

台北市士林區中庸五路21巷8號

8,088萬

63.82坪

126.7萬

其他增建;

 131.14坪 1~ 2/ 2 50.9年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

台北市士林區中山北路六段405巷62號

5,860萬

46.61坪

125.7萬

本案之士地與建物各移轉持分1/2。頂樓加蓋；其他增建；

 32.22坪 1~ 2/ 2 55.1年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/店面

11,220萬

89.35坪

125.6萬

31.16坪 1~ 3/ 3 52.0年
資料來源：永慶房屋
11206 華廈/店面 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段157號

5,500萬

43.89坪

125.3萬

9.77坪 1~ 1/ 10 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台北市士林區社中街20號

2,260萬

18.09坪

124.9萬

1樓營業用1廳1衛，2樓1房1廳1衛3樓增建1房1廳1衛親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 12.71坪 1~ 2/ 2 56.9年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

台北市士林區士東路54巷6號

1,400萬

11.23坪

124.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.06坪 1~ 2/ 2 51.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/店面

台北市士林區中山北路五段626號

6,900萬

55.48坪

124.4萬

其他增建;

 10.90坪 1~ 1/ 7 34.1年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/店面

台北市士林區重慶北路四段58號

22,642萬

182.10坪

124.3萬

具重建或重劃、都更等效益;

 89.54坪 1~ 1/ 7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓/店面

3,880萬

31.27坪

124.1萬

9.30坪 1~ 1/ 4 50.5年
資料來源：永慶房屋
10910 公寓/店面

台北市士林區文林路708號

11,000萬

89.03坪

123.6萬

39.33坪 1~ 1/ 4 48.3年 6房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/店面 萬象之都

台北市士林區德行西路52號

81,600萬

662.55坪

123.2萬

商場之交易

 133.49坪 1~ 2/ 13 12.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

台北市士林區中山北路五段698巷19弄14號

923萬

7.51坪

122.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.23坪 1~ 1/ 1 59.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/店面 華琪

1,550萬

12.65坪

122.5萬

2.47坪 1~ 1/ 7 45.5年
資料來源：永慶房屋
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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