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天母北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10810 大樓 富安天母

1,650萬

含車位價

34.61坪

含車位坪數

47.7萬

4.86坪 5~ 5/ 13 22.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11002 華廈 北路金套房

台北市士林區天母北路4巷5號

1,460萬

含車位200萬

24.60坪

含車位坪數

59.4萬

夾層;其他增建;

 4.69坪 1~ 1/ 6 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 北路金套房

台北市士林區天母北路4巷5之4號

1,400萬

18.11坪

77.3萬

含增建或未登記建物。

 4.66坪 1~ 1/ 6 25.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號2樓之7、2樓之8

2,100萬

含車位價

30.82坪

含車位3.90坪

68.1萬

陽台外推；夾層；

 4.63坪 2~ 2/ 9 15.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 信義謙石

台北市士林區天母北路9巷8號4樓之1

1,752萬

含車位190萬

22.67坪

含車位4.53坪

86.1萬

4.55坪 4~ 4/ 7 3.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 信義謙石

台北市士林區天母北路9巷10號4樓之1

1,762萬

含車位190萬

22.67坪

含車位4.53坪

86.7萬

4.55坪 4~ 4/ 7 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 信義謙石

台北市士林區天母北路9巷10號3樓之1

1,860萬

含車位220萬

22.67坪

含車位4.53坪

90.4萬

4.55坪 3~ 3/ 7 3.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈/店面 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39之2號

1,800萬

含車位價

22.73坪

含車位4.43坪

79.2萬

4.15坪 1~ 1/ 9 11.8年
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓/套房 名仕園

台北市士林區天母北路4巷17號地下一層

394萬

12.36坪

31.9萬

4.07坪 -1~ -1/ 5 40.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 北路金套房

台北市士林區天母北路4巷5之2號5樓

1,060萬

含車位價

22.15坪

含車位坪數

47.9萬

4.04坪 5~ 5/ 6 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號2樓之2、2樓之3

1,920萬

21.62坪

88.8萬

露台

 4.04坪 2~ 2/ 9 13.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/店面 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39之2號

1,500萬

18.23坪

82.3萬

夾層；

 3.69坪 1~ 1/ 9 13.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 北路金套房

台北市士林區天母北路4巷5之3號3樓

1,088萬

14.11坪

77.1萬

夾層；其他增建；

 3.46坪 3~ 3/ 6 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 北路金套房

1,125萬

13.01坪

86.5萬

3.22坪 2~ 2/ 6 28.6年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11203 華廈/套房 北路金套房

台北市士林區天母北路4巷5之1號2樓

1,125萬

13.01坪

86.5萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 3.22坪 2~ 2/ 6 28.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號18樓之1

3,050萬

含車位250萬

34.97坪

含車位11.73坪

120.5萬

2.87坪 18~ 18/ 24 2.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號19樓之1

2,985萬

含車位250萬

35.10坪

含車位11.73坪

117.0萬

2.87坪 19~ 19/ 24 3.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號3樓之6

1,350萬

含車位價

17.01坪

含車位4.43坪

79.4萬

陽台外推；夾層；

 2.78坪 3~ 3/ 9 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/店面 群耀大廈

台北市士林區天母北路91之1號

1,616萬

18.66坪

86.6萬

2.56坪 1~ 1/ 7 35.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號5樓之3

1,300萬

含車位200萬

15.32坪

含車位3.83坪

95.7萬

陽台外推；夾層；

 2.48坪 5~ 5/ 9 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號5樓

1,120萬

12.32坪

90.9萬

陽台外推；夾層；

 2.32坪 5~ 5/ 9 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號5樓之6

1,115萬

12.50坪

89.2萬

其他增建：雨遮加蓋。

 2.32坪 5~ 5/ 9 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/套房 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號5樓之7

1,090萬

12.09坪

90.2萬

陽台外推;

 2.26坪 5~ 5/ 9 12.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號3樓之7

1,120萬

12.09坪

92.6萬

2.26坪 3~ 3/ 9 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號3樓之11

1,125萬

11.93坪

94.3萬

陽台外推；夾層；

 2.23坪 3~ 3/ 9 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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