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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 公寓

台北市士林區葫蘆街141號3樓

750萬

19.82坪

37.8萬

其他增建；

 7.64坪 3~ 3/ 4 48.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

葫蘆街30巷9號4樓

802萬

20.80坪

38.6萬

7.94坪 4~ 4/ 4 49.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 公寓

延平北路五段257巷2弄17號3樓

936萬

20.57坪

45.5萬

7.64坪 3~ 3/ 4 51.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 公寓

台北市士林區延平北路五段163巷33號2樓

1,010萬

29.30坪

34.5萬

20.97坪 2~ 2/ 3 53.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

中正路651號3樓

1,036萬

21.83坪

47.5萬

6.74坪 3~ 3/ 5 41.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 公寓

台北市士林區葫蘆街135巷11號5樓

1,170萬

26.88坪

43.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 7.20坪 5~ 5/ 5 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

葫蘆街7巷4號1樓

1,068萬

22.19坪

48.1萬

7.03坪 1~ 1/ 4 50.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 公寓

延平北路五段231巷14號

1,038萬

17.02坪

61.0萬

7.46坪 1~ 1/ 3 52.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 公寓

台北市士林區重慶北路四段49巷40弄21號3樓

244萬

6.24坪

39.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.90坪 3~ 3/ 4 50.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區葫蘆街135巷17號5樓

950萬

33.39坪

28.5萬

9.07坪 5~ 5/ 5 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區葫蘆街132之1號5樓

1,270萬

30.59坪

41.5萬

9.06坪 5~ 5/ 5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區葫蘆街70巷16號2樓

1,168萬

28.11坪

41.6萬

陽台向外加蓋鐵窗

 10.89坪 2~ 2/ 4 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓/店面

台北市士林區重慶北路四段49巷15弄56之1號

170萬

6.00坪

28.4萬

1.36坪 1~ 1/ 5 43.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區葫蘆街56號3樓

1,210萬

28.73坪

42.1萬

陽台外推；其他增建；

 15.05坪 3~ 3/ 4 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區葫蘆街21號4樓

1,350萬

26.07坪

51.8萬

鐵鋁窗增建

 11.19坪 4~ 4/ 4 49.4年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區重慶北路四段49巷40弄52號4樓

835萬

18.07坪

46.2萬

陽台外移再向外擴大加蓋、空地加蓋

 7.79坪 4~ 4/ 4 52.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區重慶北路四段220巷21弄25號4樓

950萬

19.77坪

48.1萬

本案含有樓中樓式頂樓加蓋約5坪

 5.67坪 4~ 4/ 4 48.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區延平北路五段136巷27弄36號4樓

970萬

22.31坪

43.5萬

6.73坪 4~ 4/ 4 51.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

葫蘆街57號2樓

1,300萬

33.82坪

38.4萬

11.95坪 2~ 2/ 4 44.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 公寓

台北市士林區延平北路五段285巷67號4樓

550萬

23.16坪

23.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.63坪 4~ 4/ 4 42.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/店面

台北市士林區葫蘆街135巷15弄2號

770萬

24.15坪

31.9萬

瑕疵物件；

 7.20坪 1~ 1/ 5 42.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區延平北路五段282號3樓

1,125萬

35.65坪

31.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.86坪 3~ 3/ 4 50.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區延平北路五段83巷28弄11號3樓

1,080萬

30.68坪

35.2萬

防火巷外推

 10.89坪 3~ 3/ 4 45.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區葫蘆街30巷44號

1,070萬

21.96坪

48.7萬

其他增建；

 7.94坪 1~ 1/ 4 49.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區葫蘆街39巷9號3樓

1,120萬

27.28坪

41.1萬

陽台外推；其他增建；

 9.15坪 3~ 3/ 4 49.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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