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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 華廈 天母羅丹

台北市士林區天玉街104號6樓之2

2,900萬

含車位價

42.94坪

含車位坪數

67.5萬

41776建號及41775建號打通使用

 8.28坪 6~ 6/ 8 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄39號

2,000萬

35.69坪

56.0萬

8.13坪 1~ 1/ 7 37.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 義豐庭

台北市士林區中山北路七段190巷26弄18號

3,324萬

51.43坪

64.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.61坪 1~ 1/ 7 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄195號2樓

1,850萬

含車位350萬

35.95坪

含車位7.80坪

53.3萬

陽台外移並向外擴大加蓋

 6.60坪 2~ 2/ 7 37.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 亞洲天母別墅

行義路116號4樓

2,700萬

含車位250萬

68.16坪

含車位14.78坪

45.9萬

21.66坪 4~ 4/ 7 40.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄23號3樓

2,480萬

含車位360萬

56.72坪

含車位17.79坪

54.5萬

陽台外推；

 11.20坪 3~ 3/ 7 37.3年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 宏普悅桂

台北市士林區中山北路七段181巷2號3樓

8,900萬

含車位600萬

102.64坪

含車位11.74坪

91.3萬

陽台外推；其他增建；

 45.86坪 3~ 5/ 5 15.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 天母山莊

中山北路七段219巷16號2樓

2,820萬

含車位280萬

54.64坪

含車位9.27坪

56.0萬

9.87坪 2~ 2/ 7 37.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄73號4樓

1,500萬

28.96坪

51.8萬

6.55坪 4~ 4/ 7 37.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 家居雲門

台北市士林區天玉街119號

9,688萬

含車位1,200萬

105.91坪

含車位37.23坪

123.6萬

28.29坪 1~ 1/ 5 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 富春居

中山北路七段219巷8號6樓之11

1,850萬

29.66坪

62.4萬

5.22坪 6~ 6/ 7 32.9年 1房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈 天母公園別墅

行義路96巷25號2樓

2,606萬

含車位250萬

51.10坪

含車位13.24坪

62.2萬

16.90坪 2~ 2/ 5 9.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈 天母麗景

行義路130巷11號2樓

2,400萬

52.96坪

45.3萬

9.48坪 2~ 2/ 7 24.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄191號5樓

1,568萬

27.87坪

56.3萬

建物向外加蓋凸窗

 5.01坪 5~ 5/ 7 37.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

台北市士林區中山北路七段148之3號4樓

2,850萬

41.42坪

68.8萬

8.65坪 4~ 4/ 7 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 中銀山莊

台北市士林區中山北路七段213之7號7樓

3,000萬

含車位300萬

55.66坪

含車位坪數

53.9萬

陽台外推；其他增建；

 10.91坪 7~ 7/ 10 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 聽濤園

台北市北投區行義路154巷19弄2號2樓

2,250萬

含車位價

55.11坪

含車位8.07坪

40.8萬

陽台外推；

 10.58坪 2~ 2/ 7 40.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 賓士名邸

台北市士林區天玉街103之2號

2,708萬

40.04坪

67.6萬

8.50坪 1~ 1/ 7 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 中國商銀

台北市士林區中山北路七段191巷6號

6,200萬

86.98坪

71.3萬

平台加蓋、平台外移、空地加蓋

 22.09坪 1~ 1/ 7 36.6年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄151號2樓

2,070萬

47.10坪

44.0萬

陽台外推；

 9.38坪 2~ 2/ 7 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 富春居

中山北路七段219巷8號2樓之6

3,150萬

含車位300萬

59.09坪

含車位4.52坪

52.2萬

10.19坪 2~ 2/ 7 32.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號2樓之6、8號2樓之7、8號2樓之8

3,150萬

含車位價

59.09坪

含車位坪數

53.3萬

其他增建；

 10.19坪 2~ 2/ 7 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 天母公園別墅

行義路96巷23號3樓

2,670萬

含車位500萬

61.60坪

含車位26.48坪

61.8萬

15.81坪 3~ 3/ 5 9.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈 東騰藏

台北市士林區中山北路七段114巷41弄21之2號2樓

5,300萬

含車位560萬

70.92坪

含車位16.67坪

87.4萬

25.21坪 2~ 2/ 5 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 中銀山莊

中山北路七段209之1號2樓

2,960萬

含車位300萬

55.26坪

含車位15.30坪

66.6萬

10.57坪 2~ 2/ 7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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