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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 文林苑

台北市士林區文林路550之2號

4,318萬

含車位240萬

58.88坪

含車位9.60坪

82.8萬

7.04坪 1~ 2/ 15 6.1年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 蓮莊林園

台北市士林區中山北路五段729之1號12樓

3,250萬

含車位價

58.72坪

含車位11.52坪

55.3萬

8.47坪 12~ 12/ 13 25.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 碩樺Artist

台北市士林區中山北路五段686號【碩樺Artist】A3-06F號

5,450萬

含車位300萬

58.30坪

含車位10.97坪

108.8萬

5.82坪 6~ 6/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 碩樺Artist

台北市士林區福志里中山北路五段686號【碩樺Artist】A3-04F號

5,350萬

含車位300萬

58.30坪

含車位10.97坪

106.7萬

5.82坪 4~ 4/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 碩樺Artist

台北市士林區中山北路五段686號【碩樺Artist】A3-13F號

5,850萬

含車位300萬

58.30坪

含車位10.97坪

117.3萬

5.82坪 13~ 13/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 碩樺Artist

台北市士林區中山北路五段686號【碩樺Artist】A3-03F號

5,339萬

含車位300萬

58.30坪

含車位10.97坪

106.5萬

5.82坪 3~ 3/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 碩樺Artist

台北市士林區中山北路五段686號【碩樺Artist】A3-15F號

5,999萬

含車位320萬

58.30坪

含車位10.97坪

120.0萬

5.82坪 15~ 15/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 天母芝山園

中山北路五段811巷36號5樓

3,868萬

含車位280萬

57.47坪

含車位10.86坪

77.0萬

16.29坪 5~ 5/ 8 31.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓 全陽豐會

台北市士林區中山北路五段750號B2-9F【全陽豐會】

3,882萬

含車位290萬

56.07坪

含車位13.93坪

85.2萬

4.88坪 9~ 9/ 18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 全陽豐會

台北市士林區中山北路五段750號B2-13F【全陽豐會】

3,922萬

含車位290萬

56.07坪

含車位13.93坪

86.2萬

4.88坪 13~ 13/ 18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 全陽豐會

台北市士林區中山北路五段750號B1-2F【全陽豐會】

3,720萬

含車位280萬

55.95坪

含車位13.93坪

81.9萬

4.88坪 2~ 2/ 18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈

台北市士林區中山北路五段811巷29號2樓

2,700萬

含車位200萬

55.85坪

含車位8.97坪

53.3萬

含增建或未登記建物。

 15.85坪 2~ 2/ 9 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 全陽豐會

台北市士林區中山北路五段750號B1-9F【全陽豐會】

3,820萬

含車位290萬

55.62坪

含車位13.93坪

84.7萬

4.82坪 9~ 9/ 18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 全陽豐會

台北市士林區中山北路五段750號B1-11F【全陽豐會】

3,885萬

含車位300萬

55.62坪

含車位13.93坪

86.0萬

4.82坪 11~ 11/ 18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 全陽豐會

台北市士林區中山北路五段750號B1-10F【全陽豐會】

3,862萬

含車位295萬

55.62坪

含車位13.93坪

85.6萬

4.82坪 10~ 10/ 18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 全陽豐會

台北市士林區中山北路五段750號B1-13F【全陽豐會】

3,888萬

含車位300萬

55.62坪

含車位13.93坪

86.1萬

4.82坪 13~ 13/ 18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A2-10F號

6,995萬

55.57坪

125.9萬

6.90坪 10~ 10/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/店面

台北市士林區中山北路五段626號

6,900萬

55.48坪

124.4萬

其他增建;

 10.90坪 1~ 1/ 7 34.1年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈

台北市士林區中山北路五段626號2樓

3,650萬

55.48坪

65.8萬

陽台外推；

 10.98坪 2~ 2/ 7 34.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

中山北路五段626號7樓

3,820萬

55.47坪

68.9萬

10.90坪 7~ 7/ 7 35.9年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10807 大樓 文林苑

台北市士林區文林路556號6樓之2

3,200萬

含車位220萬

55.28坪

含車位11.12坪

67.5萬

含增建或未登記建物。

 6.34坪 6~ 6/ 15 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B1-14F號

6,980萬

54.94坪

127.1萬

6.69坪 14~ 14/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 家居理玉

中山北路五段712號13樓

4,800萬

含車位320萬

54.84坪

含車位11.53坪

103.4萬

4.70坪 13~ 13/ 22 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006 華廈 長本觀邸

中正路212巷4號7樓之1

3,536萬

含車位200萬

54.80坪

含車位13.66坪

81.1萬

6.26坪 7~ 7/ 9 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈 長本觀邸

台北市士林區中正路212巷4號3樓之1

3,707萬

含車位價

54.80坪

含車位13.66坪

67.6萬

其他增建；

 6.26坪 3~ 3/ 9 10.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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