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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 華廈 三磐舍紫2

台北市士林區社中街337號2樓

2,100萬

含車位210萬

47.53坪

含車位11.98坪

53.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.53坪 2~ 2/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 樂行館

台北市士林區永平街臨85號【樂行館】A3-6F號

2,090萬

含車位200萬

48.42坪

含車位12.67坪

52.9萬

9.73坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 渼士林

中正路655巷6號12樓之2

2,080萬

含車位250萬

46.48坪

含車位9.23坪

49.1萬

6.85坪 12~ 12/ 15 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 永新

中正路690號9樓之1

2,080萬

含車位價

37.38坪

含車位坪數

55.6萬

6.20坪 9~ 9/ 9 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段127號13樓

2,075萬

含車位價

40.67坪

含車位7.99坪

51.0萬

4.47坪 13~ 13/ 13 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 樂行館

台北市士林區永平街臨85號【樂行館】A1-4F號

2,066萬

含車位215萬

48.35坪

含車位12.67坪

51.9萬

9.72坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈

中正路668號4樓

2,050萬

52.21坪

39.3萬

10.48坪 4~ 4/ 9 29.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓 京水灩

環河北路三段203號2樓

2,050萬

含車位200萬

56.73坪

含車位12.27坪

41.6萬

9.34坪 2~ 2/ 11 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 樂河

台北市士林區延平北路六段384號3樓之1

2,050萬

含車位200萬

52.04坪

含車位8.52坪

42.5萬

陽台外推;夾層;

 10.20坪 3~ 3/ 11 14.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 麗池凡登(社子)

社子街86號9樓之2

2,030萬

含車位150萬

49.45坪

含車位6.39坪

43.7萬

9.49坪 9~ 9/ 10 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 公寓

社子街63巷15號

2,018萬

33.81坪

59.7萬

9.63坪 1~ 1/ 5 42.0年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11001 華廈 三磐舍紫2

台北市士林區社中街337號4樓

2,017萬

含車位210萬

47.53坪

含車位11.98坪

50.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.53坪 4~ 4/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 蒲陽

台北市士林區延平北路六段216號10樓

2,010萬

含車位價

46.57坪

含車位坪數

43.2萬

8.00坪 10~ 10/ 12 12.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市士林區社子街112巷4號

2,000萬

58.44坪

34.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 20.37坪 1~ 1/ 3 47.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 三磐舍紫2

台北市士林區社中街339號5樓

2,000萬

含車位220萬

36.34坪

含車位11.98坪

73.1萬

5.95坪 5~ 5/ 9 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 樂行館

台北市士林區永平街臨85號【樂行館】A1-6F號

1,977萬

含車位180萬

48.35坪

含車位12.67坪

50.4萬

9.72坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 德林哲里

台北市士林區永平街80巷【德林哲里】A棟2號

1,964萬

含車位265萬

35.38坪

含車位11.50坪

71.1萬

5.50坪 10~ 10/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 德林哲里

台北市士林區永平街80巷【德林哲里】B棟2號

1,964萬

含車位265萬

35.38坪

含車位11.50坪

71.1萬

5.50坪 11~ 11/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

永平街25巷7號

1,960萬

34.58坪

56.7萬

10.48坪 1~ 1/ 5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 德林哲里

台北市士林區永平街80巷【德林哲里】A棟2號

1,955萬

含車位275萬

35.38坪

含車位11.50坪

70.3萬

5.50坪 8~ 8/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 品川園

台北市士林區社子街22巷52號2樓之2

1,950萬

含車位180萬

40.29坪

含車位3.00坪

47.5萬

雨遮、機房增建，陽台外推，增建部分買方知悉，依使用現況點交

 9.89坪 2~ 2/ 7 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/店面 葫蘆厝2

台北市士林區環河北路三段199號

1,950萬

含車位200萬

43.98坪

含車位坪數

44.3萬

車位採定期抽籤更換位置

 6.66坪 1~ 1/ 9 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區社中街424號3樓

1,950萬

51.07坪

38.2萬

19.87坪 3~ 3/ 3 51.8年 5房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 樂行館

台北市士林區永平街臨85號【樂行館】B2-13F號

1,939萬

含車位410萬

55.08坪

含車位25.33坪

51.4萬

8.19坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 樂行館

台北市士林區永平街臨85號【樂行館】A1-3F號

1,936萬

含車位185萬

48.35坪

含車位12.67坪

49.1萬

9.72坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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