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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號13樓之2

1,738萬

含車位價

27.64坪

含車位5.70坪

62.9萬

夾層；

 3.43坪 13~ 13/ 14 6.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 士科京璽

重慶北路四段222號11樓之5

1,740萬

含車位180萬

30.28坪

含車位5.73坪

63.5萬

3.85坪 11~ 11/ 14 4.9年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A5-04F號

1,750萬

24.55坪

71.3萬

4.75坪 4~ 4/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A5-05F號

1,756萬

24.55坪

71.5萬

4.75坪 5~ 5/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號10樓

1,767萬

含車位價

37.48坪

含車位11.32坪

47.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.09坪 10~ 10/ 14 6.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 忠誠國宅

台北市士林區中正路691號9樓

1,770萬

含車位價

34.20坪

含車位坪數

51.8萬

6.45坪 9~ 9/ 12 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 忠誠國宅

中正路659號

1,775萬

31.42坪

56.5萬

5.78坪 1~ 1/ 12 40.1年 3房(室)1廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11003 華廈 台北京站

台北市士林區重慶北路四段165號4樓之1

1,788萬

33.47坪

53.4萬

其他增建；

 4.05坪 4~ 4/ 10 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 吾御

重慶北路四段243號11樓之1

1,800萬

含車位價

35.21坪

含車位坪數

51.1萬

4.75坪 11~ 11/ 12 10.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓 士科京璽

重慶北路四段222號9樓之3

1,800萬

含車位價

38.81坪

含車位11.37坪

46.4萬

4.30坪 9~ 9/ 14 3.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓

台北市士林區重慶北路四段238號11樓、11樓之1

1,800萬

50.91坪

35.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.99坪 11~ 11/ 12 35.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 士科京璽

重慶北路四段222號14樓之1

1,868萬

含車位150萬

32.79坪

含車位5.73坪

63.5萬

4.24坪 14~ 14/ 14 5.1年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11203 大樓 士科京璽

重慶北路四段222號7樓之5

1,868萬

含車位250萬

35.61坪

含車位11.46坪

67.0萬

3.80坪 7~ 7/ 14 6.0年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11007 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號13樓之1

1,870萬

含車位120萬

31.32坪

含車位5.66坪

68.2萬

4.01坪 13~ 13/ 14 4.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 日健闊

台北市士林區重慶北路四段【日健闊】A2-3號

1,870萬

含車位220萬

37.89坪

含車位12.21坪

64.3萬

2.91坪 3~ 3/ 16 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 大興大樓

台北市士林區重慶北路四段81號4樓之3

1,880萬

46.57坪

40.4萬

8.58坪 4~ 4/ 7 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 大興大樓

台北市士林區重慶北路四段81號2樓之2

1,880萬

42.43坪

44.3萬

8.29坪 2~ 2/ 7 43.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 閤美

台北市士林區延平北路五段46號11樓

1,900萬

含車位190萬

37.92坪

含車位8.42坪

58.0萬

4.49坪 11~ 11/ 11 3.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號10樓之3

1,950萬

含車位150萬

31.80坪

含車位5.73坪

69.0萬

4.09坪 10~ 10/ 14 6.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 吾御

台北市士林區重慶北路四段243號10樓之1

1,960萬

含車位價

35.21坪

含車位6.46坪

55.7萬

4.75坪 10~ 10/ 12 11.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A3-09F號

1,965萬

24.55坪

80.0萬

4.75坪 9~ 9/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 士科京璽

重慶北路四段222號12樓之5

2,000萬

含車位價

25.83坪

含車位坪數

77.4萬

4.06坪 12~ 12/ 14 5.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號7樓

2,000萬

含車位價

33.24坪

含車位5.66坪

60.2萬

4.31坪 7~ 7/ 14 3.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號12樓之5

2,000萬

含車位價

37.28坪

含車位11.32坪

53.6萬

夾層；

 4.06坪 12~ 12/ 14 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A5-09F號

2,000萬

24.55坪

81.5萬

4.75坪 9~ 9/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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