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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 華廈

台北市士林區天母東路57號7樓

3,000萬

47.54坪

63.1萬

含地下室停車場編號5停車位使用權利頂樓加蓋；

 9.08坪 7~ 7/ 7 36.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

台北市士林區天母東路57號7樓

3,760萬

47.54坪

79.1萬

含使用車位1個，僅為使用權，位置在地下一層5號，坡道平面車位

 9.08坪 7~ 7/ 7 36.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈

台北市士林區天母東路57之1號7樓

3,000萬

47.54坪

63.1萬

陽台加裝氣密窗

 9.08坪 7~ 7/ 7 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

台北市士林區天母東路57之1號7樓

3,488萬

47.54坪

73.4萬

9.08坪 7~ 7/ 7 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈

台北市士林區天母東路57之1號4樓

2,750萬

47.54坪

57.9萬

9.08坪 4~ 4/ 7 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 雅盧

天母東路55號6樓

4,805萬

含車位300萬

74.93坪

含車位7.70坪

67.0萬

14.82坪 6~ 6/ 7 35.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈 雅盧

台北市士林區天母東路49號7樓

5,720萬

含車位195萬

74.93坪

含車位坪數

76.3萬

頂樓加蓋;未登記建物;

 14.74坪 7~ 7/ 7 35.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/店面 雅盧

台北市士林區天母東路49號1樓

5,300萬

33.82坪

156.7萬

其他增建;

 7.62坪 1~ 1/ 7 35.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

天母東路48號4樓

2,850萬

35.53坪

80.2萬

8.07坪 4~ 4/ 5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 華廈 詠惠

天母東路45號4樓

2,500萬

34.27坪

73.0萬

5.45坪 4~ 4/ 7 32.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007 華廈 伉儷園

台北市士林區天母東路43巷4弄9號2樓

3,280萬

45.44坪

72.2萬

陽台外推；

 10.80坪 2~ 2/ 7 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 伉儷園

台北市士林區天母東路43巷4弄9號2樓

1,640萬

22.72坪

72.2萬

出售持分為2分之1

 5.40坪 2~ 2/ 7 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 伉儷園

台北市士林區天母東路43巷4弄6號2樓

2,766萬

44.12坪

62.7萬

8.74坪 2~ 2/ 7 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 伉儷園

台北市士林區天母東路43巷4弄6號2樓

2,500萬

44.12坪

56.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.74坪 2~ 2/ 7 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 伉儷園

台北市士林區天母東路43巷4弄5號2樓及1號房屋地下

2,910萬

含車位價

51.74坪

含車位坪數

56.3萬

10.50坪 2~ 2/ 7 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 伉儷園

天母東路43巷4弄3號4樓

3,588萬

44.39坪

80.8萬

10.53坪 4~ 4/ 7 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈 伉儷園

台北市士林區天母東路43巷4弄1號5樓

2,530萬

35.91坪

70.5萬

陽台外推;

 8.34坪 5~ 5/ 7 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 伉儷園

台北市士林區天母東路43巷4弄11號

3,000萬

53.89坪

55.7萬

12.51坪 1~ 1/ 7 40.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

台北市士林區天母東路105巷9弄9號5樓

1,450萬

35.18坪

41.2萬

頂樓加蓋;

 9.68坪 5~ 5/ 5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A3號

3,570萬

含車位200萬

41.46坪

含車位3.97坪

89.9萬

雨遮不計價

 6.24坪 9~ 9/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A3號

3,350萬

37.49坪

89.4萬

雨遮不計價

 6.22坪 8~ 8/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A3號

3,765萬

含車位200萬

41.46坪

含車位3.97坪

95.1萬

雨遮不計價

 6.24坪 12~ 12/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A3號

3,680萬

含車位200萬

41.46坪

含車位3.97坪

92.8萬

雨遮不計價

 6.24坪 11~ 11/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A3號

3,608萬

含車位200萬

41.46坪

含車位3.97坪

90.9萬

6.24坪 10~ 10/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A2號

3,820萬

含車位200萬

44.38坪

含車位3.97坪

89.6萬

雨遮不計價

 6.73坪 9~ 9/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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