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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 公寓

台北市士林區天母東路8巷92號4樓

1,750萬

32.58坪

53.7萬

陽台外推;

 9.82坪 4~ 4/ 5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市士林區中山北路六段441巷29號4樓

1,750萬

32.58坪

53.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.43坪 4~ 4/ 5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區中山北路七段100巷10號4樓

1,880萬

35.00坪

53.7萬

頂樓加蓋；

 14.75坪 4~ 4/ 4 48.1年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市士林區中山北路七段114巷10弄1號2樓

1,450萬

27.03坪

53.6萬

9.57坪 2~ 2/ 4 46.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

天玉街38巷16弄1號4樓

1,400萬

26.21坪

53.4萬

6.87坪 4~ 4/ 5 42.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

天母西路22巷3弄10號4樓

2,388萬

44.89坪

53.2萬

12.83坪 4~ 4/ 5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 公寓

天母東路8巷73號5樓

1,940萬

36.51坪

53.1萬

10.28坪 5~ 5/ 5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 公寓 華馨雅築

台北市士林區中山北路七段81巷41弄9之4號5樓

1,543萬

29.06坪

53.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.17坪 5~ 5/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台北市士林區天母北路87巷2弄3號2樓

2,035萬

38.38坪

53.0萬

陽台外推；其他增建；

 11.10坪 2~ 2/ 5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

天母北路28巷25號5樓

1,520萬

28.74坪

52.9萬

10.41坪 5~ 5/ 5 42.5年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11207 公寓

台北市士林區中山北路七段38巷12弄4之4號3樓

1,500萬

28.36坪

52.9萬

陽台外推；

 10.05坪 3~ 3/ 5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

忠誠路二段154巷27號5樓

1,936萬

36.68坪

52.8萬

10.17坪 5~ 5/ 5 41.1年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11210 公寓

天玉街27巷7號5樓

1,800萬

34.14坪

52.7萬

9.87坪 5~ 5/ 5 42.4年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11003 公寓 羅馬儷園

中山北路七段14巷59弄6號1樓

1,680萬

31.92坪

52.6萬

8.64坪 1~ 1/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 公寓

中山北路七段38巷12弄4之5號5樓

1,525萬

29.00坪

52.6萬

9.35坪 5~ 5/ 5 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 公寓/其他 馥園大廈

台北市士林區天母北路87巷17號

3,220萬

61.37坪

52.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 10.53坪 1~ 1/ 5 38.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

中山北路七段82巷10弄33號5樓

1,550萬

29.69坪

52.2萬

10.62坪 5~ 5/ 5 41.0年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10810 公寓

台北市士林區中山北路六段441巷19之1號2樓

2,200萬

42.14坪

52.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 11.33坪 2~ 2/ 5 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓

台北市士林區中山北路七段82巷1號4樓

1,950萬

37.40坪

52.1萬

含增建或未登記建物。;

 14.79坪 4~ 4/ 4 43.5年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓 天玉38巷華廈

天玉街38巷11之1號3樓

1,780萬

34.22坪

52.0萬

10.16坪 3~ 3/ 5 42.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 公寓

台北市士林區中山北路七段82巷3號3樓

2,080萬

39.97坪

52.0萬

14.79坪 3~ 3/ 4 46.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

天母西路22巷20號5樓

1,610萬

31.01坪

51.9萬

8.02坪 5~ 5/ 5 39.3年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10806 公寓

天母東路8巷83號2樓

1,733萬

33.53坪

51.7萬

8.83坪 2~ 2/ 5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 公寓

台北市士林區天玉街9號4樓

2,290萬

44.37坪

51.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 16.64坪 4~ 4/ 4 35.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓

台北市士林區天母西路83巷12號3樓

2,000萬

38.85坪

51.5萬

含增建或未登記建物。權利人二人

 14.10坪 3~ 3/ 5 40.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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